Kaufpreis 489.000 €
Zimmer 5
33335 Gütersloh
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/418247/Ihr neues familienfreundliches Zuhause in Gütersloh an der Dalke, zentral, citynah mit Palmengarten und 2x Carport's!Einzug und Übergabe nach Absprache. Gerne können nach Besichtiung und Absprache auch alle Möbel, Leuchten, wie z.B. PAX-Kleiderschränke übernommen werden. Die neuwertige Küche von Nobilia mit hochwertigen Siemensgeräten ist im Preis inklusive.Das Objekt ist in einem Top Zustand, so dass sofort ohne weitere Renovierungsarbeiten bezogen werden kann.Es gibt auch keine versteckten Kosten. Das Haus und Grundstück ist komplett abgeschlossen.Ruhige und dennoch zentrale Wohngegend!Modernes Endreienhaus zu verkaufen - Komfort auf vier EtagenStandort: Gütersloh 33335Kaufpreis: 489.000€Wohnfläche: ca. 125 m²+Grundstück: ca. 375 m²Zimmer: 5Etagen: 4 (mit 3 Kellerräume)2 eigene Carport's plus anteilig 2 Stellplätze!Baujahr: 2006Energieklasse: A (gültig bis 28.04.2035)Heizung: Gas, Fußbodenheizung (Bad), zusätzlich Solaranlage und Klimaanlage, Fliegengitter Erdgeschoss und Kellerschächte, Kamera Sicherheitssytem, elektrische RolladenExtras: Einbauküche Sep. 2024, Partkeller mit Granittheke, moderner GrundrissVerkauf von privat - keine Maklerprovision!ObjektbeschreibungZum Verkauf steht ein modernes, Reihenendhaus wie eine Doppelhaushälfte, das mit hochwertiger Ausstattung und durchdachtem Raumkonzept überzeugt. Auf vier Etagen inkl.Vollkeller verteilen sich ca. 125 m² Wohnfläche und 65 m² Keller ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.Das gepflegte in attraktiver Architektur errichtete Reihenendhaus aus dem Jahr 2006 (Einzug 2007) wurde in 1 1/2 geschossiger Bauweise mit Vollkeller und schlüsselfertig von der Fa. Krähenhorst errichtet und überzeugt durch seine ruhige Sackgassenlage ohne Durchgangsverkehr.Das Haus ist lichtdurchflutet und schafft durch große Fensterfronten ein offenes, freundliches Wohngefühl.Erdgeschoss: Flur, Gäste-WC, Wohnbereich mit offener KücheObergeschoss: befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und BadewanneStudio: Zimmer mit einem begehbaren KleiderrraumKeller: Partykeller, Abstellkeller, Wäscheraum, FlurLage:Das Objekt befindet sich in 33335 Gütersloh, Gertrudenweg direkt an der DalkeDalke 700mArvato Stiftung Hauptverwaltung ca.1,9kmSonopress ca. 2,7kmNobilia ca. 2,8kmMiele ca. 3,7kmMohn Media ca. 3kmKindergarten ca. 1,2kmSchulen 2kmEinkaufsmöglichkeiten Aldi, Rewe, Action usw. 1.7kmEnergieangabenEnergieträger: GasEnergieklasse: AEnergieausweis gültig bis: 28.04.2035KlimaanlageSolaranlageBesichtigung & KontaktDas Haus wird von privat verkauft - keine Maklerprovision!Vor Ort Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich.ExposéOnline-Besichtigung?Besichtigung und Exposé nur mit Finanzierungsbestätigung möglich?Ähnliche Angebote
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