Warmmiete 1.940 €
Zimmer 3
91056 Erlangen
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Januar 2026
Frei ab: 1. März 2026
Nebenkosten: 320 €
Kaltmiete 1.540 €
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Einfach Einziehen und Wohlfühlen! Die im Jahr 2024 erstellte Neubauwohnanlage im lebenswerten Stadtteil Alterlangen genießt mit insgesamt nur 8 Wohneinheiten einen familiären Charakter und bietet Paaren wie auch Familien einen Rückzugsort in angenehmer Wohlfühlatmosphäre. Zudem vereint sie Lebensqualität und attraktives Wohnen für Alle, die sich ein liebevolles und zugleich modernes Zuhause mit komfortablen Ausstattungsextras wünschen. Ihren Lieblingsplatz in der Sonne finden Sie, ohne das Haus verlassen zu müssen, auf dem nach Süden ausgerichteten Balkon. Die Ausführung als Effizienzhaus 55 entspricht zusammen mit dem Einsatz einer klimafreundlichen Haustechnik in Form einer Luft-Wasser-Wärmepumpe den neusten Anforderungen zur Einbindung erneuerbarer Energien und spart vor allem Energiekosten im künftigen Betrieb. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt durch eine Solarthermie-Anlage. In der Wohnung sorgt eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein komfortables und gesundes Raumklima.Die Nebenkosten beinhalten u.a. die Heiz- und Wasserkosten sowie die Kosten für einen Hausmeister-/Hausreinigungs- und Winterdienst, der von einer Fachfirma übernommen wird.Sie wollen mehr über die Immobilie erfahren oder die Wohnung live vor Ort besichtigen? Kommen Sie gerne auf uns zu und vereinbaren Sie kurzfristig Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit uns.Ähnliche Angebote
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