Kaufpreis 399.000 €
Zimmer 5
63457 Hanau
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Januar 2026
Nebenkosten: 250 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie suchen nach einem gemütlichen und praktischen Haus mit guten Anbindungen in Hanau?Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus mit zwei separaten Wohneinheiten, einer Wohnfläche von ca. 125 m² und einem großzügigen Grundstück von 346 m² - ideal für Familie, Generationen oder Arbeiten & Wohnen.Die Immobilie wurde 1955 erbaut, 1963 erweitert und im Jahr 2000 um einen Wintergarten ergänzt. Letzte Modernisierungen fanden 2015 statt. Das Haus überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung, gepflegten Zustand und sofortige Bezugsfähigkeit.Raumaufteilung:Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer, zwei Bäder, zwei Küchen und zwei Wohnzimmer.Erdgeschoss:Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche (im Kaufpreis enthalten), eine Abstellnische sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Ein Kamin sorgt für wohlige Wärme, während der angrenzende Wintergarten zum Entspannen einlädt.Obergeschoss:Das Obergeschoss bietet zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche (ebenfalls im Kaufpreis enthalten) und ein Badezimmer mit Dusche.Ausstattung:Die Böden sind mit einer Kombination aus Laminat und Fliesen versehen, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Die Heizung erfolgt über Nachtspeicheröfen, die in beiden Etagen für behagliche Wärme sorgen.Keller & Außenbereich:Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum sowie eine großzügige Waschküche.Sowohl der Garten vor dem Haus als auch der sichtgeschützte Sitzbereich dahinter laden zu entspannten Stunden im Freien ein.Zur Immobilie gehören außerdem zwei Garagen und ein Außenstellplatz im Hof.Ähnliche Angebote
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