Warmmiete 1.005 €
Zimmer 3
01099 Dresden
Größe 88 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Januar 2026
Frei ab: 1. April 2026
Nebenkosten: 255 €
Kaltmiete 850 €
Baujahr: 1914
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1.OG links eines ca. 1900 erbauten und ca. Mitte der 90er Jahre sanierten sowie denkmalgeschützen Mehrfamilienhauses nahe der Elbe und Dresdner Heide in 01099 Dresden. Die Wohnung eignet sich für Paare mit und ohne Kind, Alleinerziehende und Wohngemeinschaften.Alle Räume sind über den Flur erreichbar. Im Flur, den Wohnräumen, der separaten (Wohn-)Küche (ohne Einbauküche) und der im Flur befindlichen Abstellkammer ist Parkett verlegt. Die Bäder sind mordern gefliest. Ein Bad ist mit Fenster, Badewanne, WC, Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper ausgestattet. Das andere innenliegende Bad ist mit Dusche (niedriger Einstieg), WC und Handtuchheizkörper ausgestattet. Die Wohnräume sind zur Straße und die Küche sowie die Bäder zum Innenhof ausgerichtet. Zur Wohnung gehört kein Kellerabteil und kein Stellplatz.Das Gebäude und das Wasser werden über eine Fernwärme-Zentralheizung erwärmt. Im Innenhof befindet sich eine Wäschespinne zur Mitbenutzung. Die Objektreinigung erfolgt durch eine Dienstleistungsfirma. Im Grundstück steht eine kleine Sitzecke und eine Wäschespinne zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Zum Objekt gehören keine (Tiefgaragen-)Stellplätze. Da das Objekt unter Denkmalschutz steht, ist kein Energieausweis erforderlich. Laut Vergleichstest kann am Objekt eine Internetgeschwindigkeit (Download) bis 1.000 MBit/s bzw. 1 GB/s bezogen werden.Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre, d.h. es verzichten alle Mietparteien für 24 Monate auf das Recht der ordentlichen Kündigung des Mietverhältnisses. Die monatliche Grundmiete erhöht sich nach Ablauf der ersten 12 Mietmonate (1 Jahr) von 850,00 € um 25,00 € auf 875,00 €, nach 36 Mietmonaten (3 Jahre) von 875,00 € um 45,00 € auf 920,00 €, nach 72 Mietmonaten (6 Jahre) von 920,00 € um 45,00 € auf 965,00 € und nach 120 Mietmonaten (10 Jahre) von 965,00 € um 45,00 € auf 1.010,00 €.Ähnliche Angebote
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