Kaufpreis 509.000 €
Zimmer 6
78073 Bad Dürrheim
Größe 174 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Januar 2026
Baujahr: 1976
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Der gepflegte Bungalow liegt in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Bad Dürrheim und bietet ebenerdiges Wohnen mit attraktivem Entwicklungs- und Ausbaupotenzial. Zur Immobilie gehören eine Garage sowie ein großzügiges Grundstück mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten.Das Gebäude wurde im Jahr 2016 umfassend umgestaltet. In diesem Zuge wurden die Grundrisse im Erdgeschoss und im Untergeschoss neu strukturiert und an heutige Wohnbedürfnisse angepasst. Die Ausführung ist bewusst schlicht und funktional gehalten und bildet eine solide Grundlage für individuelle Wohnkonzepte.Das Untergeschoss ist ausgebaut und bietet zusätzliche, flexibel nutzbare Räume. Mit überschaubarem Aufwand kann hier eine Einliegerwohnung oder ein Ein-Zimmer-Apartment realisiert werden, beispielsweise zur Vermietung, als Ferienwohnung oder zur Erweiterung der eigenen Wohnfläche. Zusätzlich besteht innerhalb des vorhandenen Baufensters die Möglichkeit, das Gebäude um ca. 45 m² zu erweitern und weiteren Wohnraum zu schaffen.Der Zugang zum Haus erfolgt über eine zentrale Diele mit Treppe ins Untergeschoss und begehbarer Garderobe. Über den Flur erreichen Sie das helle Tageslichtbad mit Badewanne, separater Dusche, WC und Bidet. In diesem Bereich befinden sich zudem ein Kinderzimmer sowie das großzügige Schlafzimmer, beide gut geschnitten und lichtdurchflutet.Der offen gestaltete Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses und überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein Kamin sorgt für zusätzlichen Komfort. Die offene Küche ist funktional in den Wohnraum integriert, der angrenzende Essbereich bietet ausreichend Platz. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Abstellraum sowie ein separates Gäste-WC.Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die große Terrasse, die den Wohnraum nach außen erweitert und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet.Weitere Bilder sowie die Grundrisse finden Sie im Exposé.So funktioniert es
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