Kaufpreis 335.000 €
Zimmer 5
97616 Bad Neustadt a.d. Saale
Größe 112 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Januar 2026
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1997 bringt auf rund 112,5 m² Wohnfläche alles mit, was ein gemütliches Zuhause braucht. Ideal um aus einem günstigen Haus mit etwas Arbeit sein eigenes Reich in bester Wohnlage zu schaffen. Das Erdgeschoss beginnt mit einem einladenden Eingangsbereich, der Dank seines großzügigen Zuschnitts genügend Platz für Garderobe und weitere Stauraumlösungen bietet. Rechts anschließend liegt die Küche als eigener Raum, direkt angrenzend an den großen Wohn- und Essbereich. Von hier geht es hinaus auf die Terrasse und in den Garten. Im hinteren Teil des Erdgeschosses ergänzen ein Gäste-WC sowie der Hauswirtschaftsraum das Raumangebot; Letzterer lässt sich bei Bedarf auch als kleines Büro nutzen.Das Obergeschoss präsentiert sich mit drei Schlafräumen. Durch die Dachschrägen ergibt sich eine größere Grundfläche, als die offizielle Wohnflächenangabe vermuten lässt. Zwei der Zimmer verfügen über einen direkten Zugang zum Balkon. Ein helles Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche rundet diese Ebene ab. Zusätzlich steht der Dachboden als großzügige Abstellfläche zur Verfügung.Das ca. 550 m² große Grundstück bietet viel Grünfläche, einen Geräteschuppen sowie eine eigene Garage. Die Lage in einer Sackgasse am Ortsrand sorgt für ein sehr ruhiges Umfeld.Weitere Informationen: das Haus ist nicht unterkellertder Innenbereich benötigt eine zeitgemäße Auffrischung. Teppichböden und Tapeten stammen noch aus dem Baujahr und zeigen entsprechende Gebrauchsspuren - alles Arbeiten, die sich mit überschaubarem Aufwand selbst durchführen lassen und dem Haus schnell einen modernen Charakter verleihenWir freuen uns auf Ihre Anfrage!So funktioniert es
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