Kaufpreis 599.000 €
Zimmer 5
29646 Bispingen
Größe 280 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnliche Anwesen aus dem Baujahr 1778 ist ein wahres Zeugnis norddeutscher Baukunst und steht unter Denkmalschutz. Das klassische 2-Ständer-Fachwerkhaus mit charakteristischem Krüppelwalmdach und weicher Reetbedachung verkörpert authentische Architektur der Lüneburger Heide und bietet zugleich ein bemerkenswert hochwertiges Wohnambiente.Im Zuge der umfassenden Modernisierung in den Jahren 1981/82 wurde der gesamte Innenkern - vom Fußboden bis zur Decke - vollständig neu aufgebaut. Laut einem Gutachten von 1989 befindet sich die verbaute Holzkonstruktion in einem außergewöhnlich guten Zustand, der in heutiger Zeit kaum in vergleichbarer Qualität neu herzustellen wäre.Die sanitären Installationen wurden vollständig erneuert, die Holzbalken sandgestrahlt, die Schornsteine komplett neu errichtet. Im Jahr 2008 wurde der vordere Teil des Dachs erneuert. Das gesamte Erdgeschoss ist mit einer komfortablen Fußbodenheizung sowie zum Teil zusätzlichen Radiatoren ausgestattet. Hochwertige Fenster sowie liebevoll aufgearbeitete, massive Füllungstüren im Innenbereich unterstreichen den historischen Charakter des Hauses. Ein zentral platzierter Kachelofen, der von der Diele sowie der Küche aus befeuert wird, dient als effizienter Mehrraumheizer und schafft eine behagliche Atmosphäre. Ein Kamin im Wohnzimmer sorgt zudem für wohlige Wärme.Eine absolute Rarität stellt der originale Treppenspeicher dar - ein klassisches Bauwerk der Lüneburger Heide, das heute nur noch äußerst selten zu finden ist. Der Speicher wurde ebenfalls erneuert, ausgebessert und erhielt ein neues Dach. Dieses einzigartige Bauernhaus verbindet auf eindrucksvolle Weise denkmalgeschützte Substanz, handwerkliche Qualität und wohnlichen Komfort - ideal für Liebhaber historischer Architektur mit Anspruch an Authentizität und Atmosphäre.Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 2.511 m² ist hochwertig angelegt und nach Süden ausgerichtet. Es bietet einen unverbaubaren Blick in die Natur und eine außergewöhnliche Lage direkt an der Luhe mit einem eigenen Steg. Hinter dem Grundstück schließt sich idyllisch ein See an - eine seltene Kombination, die Ruhe, Weite und Naturerlebnis auf einzigartige Weise vereint.Der Garten wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und überzeugt durch eine durchdachte, hochwertige Anlage. Eine gepflasterte Terrasse sowie der gepflasterte Weg zum Haus fügen sich harmonisch in das Gesamtbild ein und schaffen fließende Übergänge zwischen Haus und Außenbereich. Eine elektrische Bewässerungsanlage sorgt für komfortable Pflege des Gartens, ein eigener Brunnen unterstützt die nachhaltige Wasserversorgung.Dieses besondere Grundstück bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre, Naturverbundenheit und Lebensqualität - ein einzigartiger Rückzugsort in außergewöhnlicher Lage.Vorteile denkmalgeschützer Immobilien:- attraktive steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten auf Sanierungskosten- staatliche Förderungen- zinsgünstige KfW- Kredite- potenzielle Grundsteuerermäßigungen- einzigartige Architektur mit historischem Charme- unverwechselbares Wohnen statt Standardgrundriss- hohe Wertbeständigkeit durch begrenztes Angebot- nachhaltige Nutzung hochwertiger Bausubstanz- großzügige Raumhöhen und besondere Details- repräsentatives Wohnambiente mit Character