Warmmiete 1.500 €
Zimmer 5
52159 Roetgen
Größe 188 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Januar 2026
Nebenkosten: 350 €
Kaltmiete 1.250 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese großzügig geschnittene Etagenwohnung bietet dank ihres offenen Grundrisses ideale Voraussetzungen für eine flexible und individuelle Raumgestaltung. Ob als Wohnung für die große Familie, als Wohngemeinschaft oder für andere Wohnkonzepte, die Fläche lässt sich hervorragend an unterschiedliche Bedürfnisse anpassen.Die Wohnung liegt in einem gemischt genutzten Gebäude. Der darunter liegende Betrieb ist zeitlich begrenzt, sodass abends und nachts eine angenehm ruhige Wohnatmosphäre gewährleistet ist. Auch bei geschlossenen Fenstern überzeugt die Wohnung durch ein ruhiges Wohngefühl.Der großzügige Eingangsbereich bietet viel Platz zum Ankommen und empfängt Bewohner wie Gäste gleichermaßen. Der offene Wohnbereich führt direkt auf die nach Süden ausgerichtete Dachterrasse, die zum Entspannen, Sonnen und Verweilen an warmen Tagen einlädt.Die Küche ist frei begehbar und zusätzlich durch eine Tür vom Essbereich getrennt.Drei weitere Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ob Schlafräume, Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyräume.Das Badezimmer ist komfortabel ausgestattet mit Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken und WC. Ein separates Gäste WC ergänzt den durchdachten Grundriss.Zwei PKW Stellplätze sind im Angebot enthalten und runden dieses attraktive Wohnangebot ab.So funktioniert es
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