Kaufpreis 459.000 €
Zimmer 10
47798 Krefeld
Größe 231 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Januar 2026
Frei ab: 1. November 2025
Baujahr: 1950
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung 1996 wurden die Wohnungen neu erbaut! Objekt Dieses gepflegte zentral gelegene Mehrfamilienhaus mit zusätzlicher Gewerbeeinheit bietet eine hervorragende Kombination aus einer guten Rendite, zentraler Lage und tollem Entwicklungspotenzial. Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Krefeld - nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt - und überzeugt durch ihre gute Substanz, moderne Ausstattung und den gepflegten Gesamteindruck.Das Haupthaus (1996 umgebaut und aufgestockt) umfasst insgesamt vier Wohneinheiten, die sich auf Erdgeschoss, Obergeschosse und Dachgeschoss verteilen:Erdgeschoss: 2-Zimmer-Wohnung mit Küche, Diele und modernem Tageslichtbad1. und 2. Obergeschoss: jeweils 3-Zimmer-Wohnungen mit Küche, Diele, Abstellraum, Tageslichtbad und BalkonDachgeschoss: 1-Zimmer-Wohnung mit Küche, Diele und TageslichtbadZum Haus gehören zudem ein Kellerraum für jede Einheit, ein gemeinschaftlicher Waschkeller sowie 3 Stellplätze direkt vor dem Gebäude.Im Nebengebäude befindet sich eine Gewerbeeinheit von 60 m² mit Badezimmer (Nagelstudio), die über einen separaten Zugang verfügt. Der Innenausbau dieser Einheit inklusive Badezimmer wurde 2025 (außer dem Lagerbereich) vollständig modernisiert.Ähnliche Angebote
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