Kaufpreis 949.500 €
Zimmer 9
12621 Berlin
Größe 208 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
IHRE VORTEILE MIT DIESER IMMOBILIE+ Viel Flexibilität für Ihre Wohnbedürfnisse: Wundervolles Wohnhaus mit bis zu zwei Einheiten - jeweils mit separatem Eingang und eigenem Kellerabteil+ Ideal als großzügiges Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus für Mehrgenerationenwohnen oder als Wohnhaus mit Gewerbeeinheit+ Wohnmittelpunkt mit Wohlfühlcharakter: Lichtdurchfluteter, offener Wohnbereich mit stilvollem Kamin und großzügigen Panoramafenstern zum Wintergarten+ Hochwertige Poggenpohl-Einbauküche mit stilvollen Granit-Arbeits- und Tischplatten sowie hochwertigen Küchengeräten von Gaggenau+ Umfangreiche Maßnahmen zur Steigerung der Energieeffizienz: Luftwärmepumpe (2006), Photovoltaikanlage (2010), Thermoglasfenster in allen Räumen (2023)+ Viele weitere moderne Ausstattungsdetails für maximalen Wohnkomfort: Wintergarten mit elektrischer Verschattung und Fußbodenheizung, Sauna im Souterrain-Keller, Rollläden/Raffstores, Alarmanlage u.v.m.+ Wohnlich gestalteter Souterrain-Keller mit Tiefgarage, zwei Bädern/WCs, Sauna und großzügigen Bereichen für Freizeit, Fitness oder Stauraum+ Pflegeleichter Garten mit Gartenterrasse, elektrischem Zufahrtstor und viel Privatsphäre dank hoher Hecken, Bäume und Sichtschutzzaun+ Top-Infrastruktur in Berlin-Kaulsdorf: Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel schnell zu Fuß oder mit Fahrrad erreichbar+ Naturnahes Wohnen mit zahlreichen Ausflugsmöglichkeiten wie z. B. den Gärten der Welt IHR ERSTER ÜBERBLICKAuf über 211,00 m² Wohnfläche zzgl. Keller und Tiefgarage beherbergt dieses wundervolle Ein- oder Zweifamilienhaus neun Zimmer (zzgl. Hobbyraum), vier Bäder, zwei Küchen, eine Sauna, einen Wintergarten und viel Stauraum im Keller und auf dem Dachboden. Das Haus kann dank seiner Größe und der klugen Aufteilung an Ihre Lebensumstände angepasst werden. Ob als Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus oder Wohnhaus mit Gewerbeeinheit - alles ist möglich und kann ohne viel Aufwand umgesetzt werden. Zu den Ausstattungshighlights gehören die einzigartig hochwertige Küche, das fantastisch helle Wohnzimmer mit dem großen Wintergarten zur Abendsonne und einem Kamin. Darüber hinaus sind alle Fenster mit Thermoglas ausgestattet und verfügen größtenteils über Rollläden oder Raffstores. Zusätzlich dürfen Sie sich auf außergewöhnlich hochwertige und langlebige Materialien freuen. Ihr Garten erwartet Sie mit viel Privatsphäre und Ruhe, einer pflegeleichten Anlage und einer hochwertigen Zaunanlage zur Straße inkl. elektrischem Zufahrtstor.Ihr traumhaftes Anwesen befindet sich in einer infrastrukturell außergewöhnlich gut erschlossenen Lage. Diverse Kitas, Schulen, Supermärkte, Einkaufszentren, Ärzte usw. sind sehr schnell zu Fuß, mit dem Fahrrad oder Öffis erreichbar. Nur wenige hundert Meter entfernt halten der 195er/95er Bus und die Tram 18/M6. Darüber hinaus benötigen Sie nur wenige Minuten, um zu den U- und S-Bahnhöfen Kienberg, Hönow und Mahlsdorf zu gelangen. Von hier bringen Sie die U5 und die S5 in das Stadtzentrum und das Umland. Dank der Nähe zur B1 und A10 sind Sie auch mit Auto schnell unterwegs. Hier, mitten in Kaulsdorf-Nord, kommt alles Gute für ein perfektes Familienleben zusammen.360-GRAD-RUNDGANG UND WEITERE IMMOBILIEN?www.rosa-immobilien.deÄhnliche Angebote
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