Kaufpreis 449.000 €
49584 Fürstenau
Größe 252 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Januar 2026
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
PROVISIONSFREI! Ebenerdiges Wohnen mit Raum für individuelle Konzepte!Eleganter Walmdachbungalow mit Garage in zentraler Lage zu verkaufen!Genießen Sie die Vorzüge des ebenerdigen Wohnens in vollen Zügen.Einen großen Bonus bietet zudem das dazugehörige Büro mit ca. 33 m² Raumfläche. Ein perfekter Ort, um von Zuhause aus in Ruhe zu arbeiten.Eckdaten: Ort: 49584 FürstenauLage: zentrale Wohnsiedlung, nur wenige Geh-Minuten ins Zentrum. Supermarktnähe!Baujahr: 1995Wfl.: ca. 252,00 m²Ntzfl.: ca. 47,87 m² Grd.: 714 m² EigentumsgrundstückAußenwände:2 schaliges KS Mauerwerkweißer WDVS -Außenputz mit einer Stärke von ca. 100 mm.Heizung:neuwertige Viessmann Erdgasheizung aus 2022Fußbodenerwärmung in den Bädern sowie Küche.Dach:Walmdach mit dunklen Tondachziegeln2 Walmdachgauben Dachrinnen- und Fallrohre aus KupferPV- Anlage: 6,2 KW/p PV- Anlage, aufgeteilt in Südwest/Ost- Ausrichtung sorgt für geringe Stromkosten. Garage:Garage mit Sektionaltor und E-Motor.Stellplatz für PKW, Motorrad oder Fahrräder.separater Geräteraum mit Zugang zum Gartenareal.Fenster:2-fach verglaste Kunststofffensterüberall Rollladen, teilweise mit E-Motor.So funktioniert es
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