Kaufpreis 498.000 €
Zimmer 2
14057 Berlin
Größe 73 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Januar 2026
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Der repräsentative Altbau aus der Jugendstilepoche befindet sich in exponierter Ruhiglage, zwischen Lietzensee und Stuttgarter Platz.Das Haus (es handelt sich um ein Vorderhaus mit 12 Wohneinheiten - ohne Seitenflügel) wurde um 1900 erbaut und ist in einem sehr gepflegten Zustand ohne Sanierungsrückstau. Die angebotene Dachgeschoss-Wohnung entstand durch einen Dachausbau im Jahr 1989 und wurde im Jahr 2009 umfassend saniert.Die Wohnung besitzt einen ca 35 m2 großen, loftartigen Wohnbereich mit einem dekorativen offenen Kamin und einer ca 7 m2 großen, nach Süd / SüdOst ausgerichteten Dachausschnittterrasse. Das angrenzende Schlafzimmer sowie die Küche sind jeweils mit einer Doppelflügeltür vom Wohnbereich getrennt.Das tagesbelichtete Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne, Toilette und 2 Waschtischen ausgestattet. Im Bad befinden sich weiterhin der Platz für die Waschmaschine und die Junkers-Gas-Brennwerttherme, welche die Wohnung beheizt.Die Küche besitzt eine moderne Einbauküche.Die Wohnung ist mit einem edlen dunklen Fertigparkett (Eiche-parisenne) ausgestattet.Ein gefragter Standort mit exzellenter Vermietbarkeit und nachhaltiger Wertstabilität machen dieses Objekt zu einer überzeugenden Investmentchance im Berliner Wohnimmobilienmarkt.Für Anleger, die auf Sicherheit, Standortqualität und Substanzerhalt setzen.Ähnliche Angebote
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