Kaufpreis 389.000 €
Zimmer 11
90574 Roßtal
Größe 225 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Januar 2026
Baujahr: 1934
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Liebe(r) Interessent(in), nach Erhalt Ihrer Anfrage bekommen Sie ca. 15 Minuten später, das Exposé mit den aussagekräftigen Objektunterlagen und einen virtuellen 360° Rundgang als Download Link zugeschickt.Dieses Zweifamilienhaus bietet eine einzigartige Gelegenheit für Familien oder Anleger, die nach einem flexiblen Wohnkonzept suchen. Mit einem Kaufpreis von 389.000 € befindet sich diese Immobilie auf einem Grundstück von ca. 314 m²Die großzügige Wohnfläche von insgesamt ca. 225 m² verteilt sich harmonisch auf 11 Zimmer, die vielseitig nutzbar sind. Jede Wohneinheit kann individuell gestaltet und genutzt werden, sei es als großzügiges Zuhause für eine große Familie oder als Investmentobjekt mit zwei separaten Wohneinheiten. Große Fenster in den Zimmern sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine einladende Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt.Für Immobilieninteressenten, die in ein Wohnprojekt investieren möchten, bietet diese Immobilie aufgrund ihrer Aufteilung und der Anpassungsfähigkeit zahlreiche Optionen, um den eigenen Wohntraum zu verwirklichen.Insgesamt ist dieses Zweifamilienhaus eine Gelegenheit, die sowohl durch ihre Flexibilität als auch durch ihr Potential überzeugt. Egal, ob Sie das Eigenheim für die Familie suchen oder eine rentable Anlagemöglichkeit - diese Immobilie hat das Potenzial, den Ansprüchen einer vielfältigen Käuferschaft gerecht zu werden.Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.Dieser ist gültig bis 25.02.2035.Baujahr lt. Energieausweis: 1934Endenergiebedarf beträgt 304,8 kwh/(m²*a).Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Heizöl EL.Die Energieeffizienzklasse ist H.Ihr RE/MAX-Makler ist ausgebildeter und zertifizierter Modernisierungsberater. Wir können Ihnen aufgrund dieser Zusatzqualifikation bei Fragen zu Modernisierungs- oder Sanierungsmaßnahmen kompetente Auskünfte erteilen.So funktioniert es
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