Warmmiete 927 €
Zimmer 2
23556 Lübeck
Größe 61 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Januar 2026
Nebenkosten: 90 €
Kaltmiete 677 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ruhige teilsanierte 2-Zimmer-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus. Balkon mit Zugang vom Wohnzimmer und Schlafzimmer in Süd-Ost Ausrichtung mit teilweiser Verschattung durch Nachbargebäude. Alle Räume sind separat vom Flur zugänglich. Innenliegendes Badezimmer - ohne Fenster. Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Komplett saniertes Badezimmer mit Wanne und Stellplatz für Waschmaschine. Neue Einbauküche mit Stellplatz für Kühl-/ Gefrierschrankkombination und Geschirrspüler. Ca. 6m² Keller, separater Trockenraum und Fahrradkeller vorhanden.Energieträger: Fernwärme
Die Wohnung wird ausdrücklich nicht als WG vermietet. Der Eingang ist nicht barrierefrei.
Der Mietvertrag wird mit einer Mindestmietdauer von zwei Jahren mit Indexmiete abgeschlossen. Der Stellplatz in der Tiefgarage kann separat gemietet werden.
Tierhaltung ist nach Absprache möglich.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Das Wohnhaus befindet sich im "Musikerviertel" in einer Tempo 30 Zone.
Gepflegte Aussenanlage mit viel Grün. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Apotheke und Autobahnanschluß zur A1 u. A20 in der Nähe.
E-Ladesäulen auf öffentlichen Stellplätzen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Angebot von Herr Huthsfeldt / Herr Röttger - privater Anbieter