Kaufpreis 950.000 €
Zimmer 6
22397 Hamburg
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
ObjektbeschreibungDieses gepflegte Einfamilienhaus wurde im Jahr 1972 errichtet und steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 942 m² in ruhiger und naturnaher Lage in Hamburg-Duvenstedt. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 150 m² und wurde im Laufe der Jahre regelmäßig modernisiert.RaumaufteilungIm Erdgeschoss sorgt ein Kachelofen im Wohnzimmer für eine angenehme Wohnatmosphäre und ein behagliches Raumgefühl.Das Obergeschoss umfasst zwei Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie einen großzügigen Raum mit Studiocharakter und Zugang zu einem großen Balkon. Ein großer Kamin unterstreicht den wohnlichen Charakter und rundet das stimmige Gesamtbild ab.AusstattungZur Ausstattung gehören in Maß angefertigte, massive Fensterläden zum Schließen, die dem Haus einen individuellen Charme verleihen.Der voll unterkellerte Bereich ist vollständig gefliest und bietet zusätzliche Nutzfläche - ideal für Hauswirtschaft, Hobby oder Lagerung.Beheizt wird die Immobilie über eine moderne Gas-Brennwertheizung der Firma Buderus aus dem Jahr 2021, die für effiziente Wärme und zeitgemäßen Wohnkomfort sorgt.SonstigesDas Haus wurde im Laufe der Jahre laufend gepflegt und modernisiert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Kombination aus großzügigem Grundstück, moderner Haustechnik und naturnaher Lage macht diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause für alle, die Wert auf Ruhe, Komfort und Lebensqualität legen.Ähnliche Angebote
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