Kaufpreis 455.003 €
Zimmer 4
56656 Brohl-Lützing
Größe 146 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein ruhiges Wohnumfeld, ein solides Massivhaus und ein durchdachter Grundriss - genau diese Kombination erwartet Sie in Brohl-Lützing. Auf einem 685 m² großen Grundstück entsteht ein Bungalow mit rund 146,5 m² Wohnfläche, der eine klare Raumaufteilung und eine stimmige Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich bietet. Die Terrasse wird dabei zum erweiterten Wohnraum - perfekt für Frühstück in der Morgensonne oder entspannte Abende mit Blick ins Grüne.Der Entwurf basiert auf dem Heinz von Heiden Haustyp Cumulus 560 und richtet sich an Menschen, die komfortables Wohnen auf zwei Ebenen schätzen. Großzügige Fensterflächen holen den Garten ins Haus, mehrere Zugänge zur Terrasse sorgen für Flexibilität. Auch innen überzeugt der Bungalow durch kurze Wege: Küche und Hausanschlussraum sind funktional aufeinander abgestimmt.Gebaut wird das Haus von der Heinz von Heiden GmbH Massivhäuser, Chromstraße 12, 30916 Isernhagen - mit über 90 Jahren Erfahrung und mehr als 51.000 gebauten Häusern. Enthalten sind 15 Monate Festpreisgarantie, Zahlung erst bei Übergabe und der umfassende Bauherrenschutzbrief.Wir bauen deutschlandweit - gerne auch auf Ihrem eigenen Grundstück.Das Haus wird schlüsselfertig gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung übergeben. Schlüsselfertig bedeutet: Wand- und Bodenbeläge erbringen Sie in Eigenleistung, alles andere ist im Hauspreis enthalten. So profitieren Sie von Planungs- und Kostensicherheit bei minimalem Eigenaufwand.Der angegebene Preis umfasst Grundstück und Haus. Das Grundstück ist provisionspflichtig und bereits erschlossen.Bitte beachten Sie, dass Hausanschlusskosten, zusätzliche Erdarbeiten, Baustrom und -wasser, Grunderwerbsteuer, Notar-, Baugenehmigungs- und Vermessungsgebühren, Außenanlagen, Garagen sowie Sonderausstattungen, sofern nicht ausdrücklich im Exposé erwähnt, nicht im Kaufpreis enthalten sind.Alle Angaben und Preise wurden sorgfältig zusammengestellt. Dennoch behalten wir uns Irrtümer und Änderungen vor. Sämtliche Darstellungen zeigen Ausstattungsvarianten.Interesse?Wer mehr über dieses Neubauvorhaben in Brohl-Lützing erfahren möchte, kann sich direkt an Herrn Bernd Schönig wenden oder das vollständige Exposé anfordern.Kontakt AnsprechpartnerBernd SchönigMobil: 0152-28659282Telefon: 02630-9839166E-Mail: [email protected]"Die verbindliche Kalkulation erfolgt im Rahmen der persönlichen Beratung."So funktioniert es
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