Kaufpreis 622.790 €
Zimmer 4
10553 Berlin
Größe 127 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
? Ihr neues Zuhause in Berlin! ?Zum Verkauf steht diese charmante 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 152 m² Nutzfläche (Inklusive der Hobbyraum Fläche von 25,71 m²), gelegen im 5. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses.?? Ideal für Paare oder Familien, die den besonderen Flair einer Berliner Dachgeschosswohnung zu schätzen wissen! ???? Highlights:?? Über 65 m² großer, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit integrierter, offener Küche - der perfekte Mittelpunkt für Alltag & Gäste?? Weitläufiger Grundriss?? Hochwertiger Dielenboden?? Großzügiges Wohnzimmer - viel Platz zum Entspannen oder für gesellige Abende?? 2 ruhige Schlafzimmer - ideal für Schlaf, Arbeit oder Gäste?? 1 praktischer Hobbyraum - ideal als Gewerbliches Büro zu nutzen?? Helles Badezimmer mit Badewanne?? Eigener Kellerraum - zusätzlicher Stauraum für Vorräte, Koffer & Co.?? Fernwärme-Zentralheizung - effizient & wartungsarm?? Praktischer Fahrradkeller?? Kaufpreis & Wirtschaftlichkeit:. Preis pro m²: 4.900 €/m² - sehr gutes Preis-Leistungs-Verhältnis für Lage, Größe und Ausstattung?? Lage & Umgebung:?? Ruhige Seitenstraße in aufstrebender Moabiter Kiezlage - ruhige Nachbarschaft mit gewachsenem Charakter, kleinen Läden und kurzen Wegen zu Parks, Spree und Verkehrsanbindung. Urban, charmant und typisch Berlin - nur ohne Hektik.?? Fazit:Diese gepflegte DG-Wohnung vereint klassischen Berliner Charme mit großzügigem Wohngefühl und einer Lage, die bei Kennern sehr beliebt ist. Eine besondere Immobilie mit Stil - ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage.?? Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage! ??Ähnliche Angebote
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