Kaltmiete 456 €
Zimmer 2
32545 Bad Oeynhausen
Größe 57 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Januar 2026
Nebenkosten: 120 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bevor wir Ihnen das ausführliche Exposé zusenden können, prüfen wir Ihre Angaben. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der hohen Nachfrage, nur passende und vollständig ausgefüllte Anfragen beantworten können.Bitte teilen Sie uns daher unbedingt folgende Angaben zu Ihrer Person mit: Aktuelle Anschrift, Haushaltsgröße (Personenanzahl), gibt es Tiere im Haushalt, Anstellungsverhältnis (Beruf), monatliches Haushaltsnettoeinkommen. Angebot K 335 Helle 2 Zimmer-Wohnung mit Süd-Westloggia in Bad Oeynhausen-Zentrum Nähe/Kaiser-Wilhelm-PlatzWohnlage: Sehr schöne und zentrale Wohnlage im Zentrum von Bad Oeynhausen. Fußgängerzone, Kurpark, Kurhaus, Bahnhof sowie Busbahnhof sind nur wenige Schritte entfernt. Gute Verkehrsanbindung nach Löhne, Minden und zu den Bundesautobahnen A 2 und A 30.Wohnfläche: Ca. 57 m² Wohnfläche im Dachgeschoss - rechts.Aufteilung: Wohnzimmer mit Südloggia, Schlafzimmer, Küche, Diele, Badezimmer und Flur mit Einbauschränken.1 Kellerraum, gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenkeller.Ausstattung: Sep. abrechenbare Gaszentralheizung. Neue Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden (Einbau Januar 2026). Sonnige Loggia. Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und WC. Badezimmer mit Bodenfliesen, Küche mit PVC-Belag, alle anderen Räume mit Echtholz-Parkett. Weißer Einbauschrank im Flur. Wände und Decken hell tapeziert/gestrichen. Sehr gepflegter Gesamtzustand. Die Einbauküche wird zur kostenlosen Nutzung von der Vormieterin überlassen. Sonstiges: Tierhaltung ist nicht gestattet. Energieverbrauchskennwert: 107 kWh/(m²a). Diese Wohnung ist aufgrund der Raumaufteilung für maximal 2 Personen geeignet. Übernahme: Kurzfristiger Bezug möglich.Kaltmiete: EUR 456,- monatlich. Nebenkosten: EUR 120,- monatliche Nebenkostenvorauszahlung für Wasser, Abwasser, Abfallbeseitigung, Schornsteinfeger, Gartenpflege, Gemeinschaftsstrom, Grundsteuer, Versicherung sowie Schnee- und Eisbeseitigung.Die Kosten für Heizung, Strom und auf Wunsch Kabel-TV sind direkt mit den zuständigen Versorgungswerken abzurechnen. Kaution: 2 Netto-Monatsmieten. Anmerkung: Alle Angaben erfolgen durch den Vermieter, ohne Gewähr.Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.