Kaufpreis 950.000 €
91080 Marloffstein
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sehr seltene Gelegenheit! Wo gibt es in Stadtnähe noch ein so großes Grundstück mit einer Fläche von 1.315 m2?Eine weitere Exklusivität: Das Grundstück kann sehr flexibel genutzt werden. Bebaubar mit einem großem Einzel-, Doppel- oder Mehrfamilienhaus und großem Gartenanteil oder zusätzlich mit einem zweiten Haus (z. B. 10 x 10 m) zuzüglich Terrasse und Doppelcarport anstelle des Gartens im südlichen Abschnitt. Das angebotene Grundstück besteht aus zwei Flurnummern (Fl.-Nr. 106/1 und 106/5), zu ersterer Flurnummer ist die Erschließung vorhanden.Der Verkaufspreis liegt noch deutlich unter dem letzten Bodenrichtwert in Höhe von 780 € / Quadratmeter, den der öffentliche Gutachterausschuss des Landkreises Erlangen-Höchstadt (Stichtag 01.01.2024) für Rathsberg festgelegt hat.Ein weiterer Vorteil: Verkauf von Privat, es wird keine Maklergebühr fällig.So funktioniert es
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