Kaufpreis 410.000 €
Zimmer 5
47509 Rheurdt
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Januar 2026
Frei ab: 1. Oktober 2025
Baujahr: 1999
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte und familienfreundliche Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1999. Das Haus überzeugt durch seine ruhige Lage in einer verkehrsberuhigten Sackgasse im beliebten Wohngebiet Ökodorf Rheurdt sowie durch ein durchdachtes Raumkonzept mit großzügigen Wohnflächen und einer hervorragenden Infrastruktur im direkten Umfeld.Das Herzstück des Erdgeschosses bildet das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem gepflegten Garten - ideal für entspannte Stunden im Freien. Die angrenzende helle Wohnküche bietet ausreichend Platz für eine große Essecke und ist somit besonders für Familien bestens geeignet. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein praktisches Duschbad.Im Obergeschoss befinden sich derzeit ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer, das bei Bedarf wieder in zwei separate Kinderzimmer zurückgebaut werden kann - optimal für wachsende Familien oder individuelle Wohnbedürfnisse.Das Dachgeschoss bietet einen weiteren großen, lichtdurchfluteten Raum, der sich hervorragend als Hobbyraum, Spielzimmer oder Homeoffice nutzen lässt. Hier ist ebenfalls die moderne Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung aus dem Jahr 2022 untergebracht.Zur Immobilie gehört außerdem eine überlange Garage mit zusätzlichem Speicherraum, der sich optimal als Lagerfläche eignet.So funktioniert es
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