Warmmiete 1.250 €
Zimmer 4
59077 Hamm
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Januar 2026
Frei ab: 1. März 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
• WIR SUCHEN für UNSER 2- Familienhaus im 1. OG in Hamm 59077 Wiescherhöfen Selmigerheideweg nette und empathische MIETER gerne eine Familie mit 1-2 Kindern oder ein Pärchen. Wichtigste Merkmale • Wohnfläche 110 m² • 4.5 Zimmer • 2 Badezimmer mit Badewanne und Duschen • 1 Balkon • Keller Zustand • Erbaut im Jahr 2019/2020 • Neuwertig • Gepflegt • zweitbezug • Heizung: Gas Mietpreis • Warmmiete : 1.250€/Monat Heizkosten in der Gesamtmiete enthalten, seperat von den Nebenkosten abgerechnet. • Kaution : 2.000€ • Garage : 60,00€/Monat ( optional zu vermieten) • Beschreibung/Umgebung vom Haus/Wohnung und die Lage: Die Wohnung im 1. OG verfügt über eine Fußbodenheizung. Die Wohnung hat ein Vollgeschoss. Solarthermie zur Wassererwärmung ist ebenfalls vorhanden. Es ist ein Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner vorhanden mit einer Erhöhung. Die 2 Bäder sind mit Badezimmermöbeln ausgestattet (siehe Fotos). • Einkaufsmöglichkeiten Netto und Bäckerei Dördelmann in Wiescherhöfen ca 900m entfernt. (Umkreis Pelkum ca 1,5-2 Kilometer weitere Einkaufsmöglichkeiten, Zahnarzt usw) • Ärztehaus und Apotheke ca 400m entfernt. • Friseur ca 600. • Dorf Kiosk Wiescherhöfen ca 450m • Jeden Donnerstag Wochenmarkt • 2 Kindertagesstätten und eine Grundschule Selmigerheideschule ca 400m • Mehrere Bushaltestellen Linie 5 bis zur Innenstadt ca. 6 km • Bedarfsausweis Zertifikat gültig von 06.05.2019 Primärenergiebedarf 50 Energieklasse A Baujahr laut Energieausweis 2020 Zertifikat gültig bis 06.05.2029 Endenergiebedarf 45 Ansprechpartner sind: Jan und Nicole von den BergÄhnliche Angebote
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