Kaufpreis 645.000 €
Zimmer 6
13465 Berlin
Größe 122 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Januar 2026
Baujahr: 1931
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Lage in Frohnau steht seit Jahrzehnten für hohe Lebensqualität, eine angenehme Nachbarschaft und ein Umfeld, in dem Kinder sicher aufwachsen und Familien langfristig ankommen können. Das gut 800 m² große Grundstück verleiht dem Einfamilienhaus aus den 30er Jahren eine wohltuende Großzügigkeit und schafft ideale Voraussetzungen für einen geschützten Rahmen, in dem Kinder Platz zum Spielen finden und Erwachsene Ruhe und Rückzug genießen können.Die ca. 122 m² Wohnfläche verteilen sich auf vier gut geschnittene, helle Zimmer und das ausgebaute Dachgeschoss - da bestehen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Wohnideen. Ob Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer, das Raumkonzept lässt sich flexibel an unterschiedliche Lebensphasen anpassen. Der ursprüngliche Charakter des Hauses wurde über die Jahre bewahrt und zugleich zeitgemäß weiterentwickelt. Seit den 1990er-Jahren wurden verschiedene Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, die zur Werterhaltung und zu einer angenehmen Wohnqualität beitragen.Schöne Details unterstreichen die attraktive Ausstattung der Immobilie: zwei Badezimmer erhöhen den Wohnkomfort spürbar und sorgen für einen reibungslosen Familienalltag. Einen behaglichen Mittelpunkt im Wohnbereich bildet der gemütliche Kaminofen, er schafft insbesondere in den kühleren Monaten eine warme und einladende Atmosphäre. Die Pelletheizung ergänzt das Haus um eine effiziente und nachhaltige Heizlösung - ein wichtiger Aspekt für familienorientiertes, zukunftsbewusstes Wohnen.Besonderes Augenmerk verdient der großzügige Garten, der vielfältige Gestaltungsoptionen eröffnet: Spielfläche für Kinder, Erholungsort für Erwachsene oder Raum für gärtnerische Ideen. Die Grundstücksgröße bietet darüber hinaus langfristiges Entwicklungspotenzial und unterstreicht die Werthaltigkeit der Immobilie.Ähnliche Angebote
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