Kaufpreis 689.000 €
Zimmer 3
83109 Großkarolinenfeld
Größe 115 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einem anspruchsvoll geplanten Neubauensemble mit insgesamt sechs hochwertigen Wohneinheiten entsteht im ruhigen Herzen von Großkarolinenfeld die elegante 3-Zimmer-Gartenwohnung Nr. 3 Der moderne Reihenhausstil, kombiniert mit natürlichen Holzakzenten und klarer Formensprache, verleiht dem Objekt eine zeitlose und zugleich warme Architektur.Die Wohnung umfasst das komplette Erdgeschoss des mittleren Baukörpers sowie wohnwirtschaftlich nutzbare Flächen im Untergeschoss. Der große private Südgarten erweitert den Wohnraum nach draußen und schafft ein einzigartiges Lebensgefühl. Die Bauweise als energieeffizientes Gebäude spiegelt Nachhaltigkeit, Wohnkomfort und Qualität wieder.Wohnungsbeschreibung Der Eingangsbereich präsentiert sich in einem modernen, klaren Schnitt und öffnet sich harmonisch in den offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich. Dieser bildet mit seiner großzügigen Raumwirkung das Herzstück der Wohnung und bietet einen direkten Zugang zur sonnigen Terrasse mit Südausrichtung - ideal für entspannte Stunden im Freien.Ein ruhig gelegenes Schlafzimmer auf der Nordseite sorgt für ein angenehm kühles Raumklima und hohe Erholungsqualität. Ergänzt wird diese Ebene durch ein geschmackvoll integriertes Badezimmer.Die durchdachte Aufteilung verbindet zeitgemäßes Wohnen mit hoher Funktionalität und schafft ein stimmiges Wohnkonzept für den Alltag.Die Küche fügt sich ideal in den offenen Grundriss ein und bietet viel Raum für individuelle Gestaltung - perfekt als Mittelpunkt des täglichen Lebens.Souterrain mit vielseitigen NutzungsmöglichkeitenDas Souterrain überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein separater Schlafraum eignet sich ideal als Gästezimmer, Hobbyraum oder Homeoffice und wird durch einen Lichtgraben angenehm belichtet.Ergänzt wird diese Ebene durch ein Badezimmer, einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner sowie einen zusätzlichen Abstellraum, der wertvollen Stauraum bietet.Diese Ebene erweitert das Nutzungskonzept des Hauses sinnvoll und schafft flexible Flächen für Wohnen, Arbeiten oder Gäste.Bitte beachten Sie dass die Grundrisse noch individualisierbar sind!So funktioniert es
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