Kaufpreis 350.000 €
Zimmer 6
89284 Pfaffenhofen a.d. Roth
Größe 143 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Januar 2026
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!Dieses massiv errichtete Ein- oder Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1964 befindet sich in einem gewachsenen, ruhigen Wohngebiet im Pfaffenhofener Ortsteil Beuren.Die zum Verkauf stehende Immobilie besteht aus zwei Grundstücken.Das Hausgrundstück mit Einzelgarage weist 808 m² Grund auf.Das Grundstück mit der Doppelgarage, welche ca. 1977 errichtet wurde, ist 196 m² groß.Insgesamt somit 1004 m² Grund .Das Wohnhaus besteht derzeit aus zwei getrennten Wohnungen.Im Erdgeschoss finden Sie eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 85 m² Wfl. vor.Die Wohnung im Dachgeschoss bietet Ihnen 2,5-Zimmer mit ca. 58 m² Wfl.Das Wohnhaus ist zum Großteil unterkellert.Beheizt wird das Haus über eine Ölzentralheizung (Niedertemperaturheizung)aus dem Jahr 1995. Der Brenner stammt ebenfalls aus dem Jahr 1995.Ein Anschluss für Fernwärme liegt auf dem Grundstück.Im Gebäude sind zum Großteil 2-fach verglaste Kunststofffenster aus den Jahren 1992 und 2003 verbaut. Die vorhandenen Dachflächenfensterstammen aus dem Baujahr.Vor Ort gibt es einen Kindergarten und Waldkindergarten sowie eine Grundschule.Ärzte, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen finden Sie in Pfaffenhofen. Weiterführende Schule befinden sich in Pfaffenhofen, Weißenhorn oder Neu-Ulm.Ein Haus mit Potenzial, viel Raum und einem sehr großen Grundstück.Bitte beachten Sie, dass Renovierungen bzw. Sanierungen durchgeführt werden müssen.Das Wohnhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, es optisch, technisch und energetischnach Ihren eigenen Vorstellungen zu modernisieren.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und nehmen gerne Ihr Angebot entgegen.So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
