Warmmiete 1.392 €
Zimmer 3
31623 Drakenburg
Größe 87 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Januar 2026
Frei ab: 1. Februar 2026
Nebenkosten: 170 €
Kaltmiete 1.222 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im Benjesweg in Drakenburg entstehen derzeit sechs hochwertige Neubauwohnungen mit 1–3 Zimmern und Wohnflächen zwischen ca. 50 und 90 m². Die Wohnungen befinden sich in der Endbauphase und sind voraussichtlich ab Februar bezugsfertig. Besichtigungen des aktuellen Baufortschritts sind bereits möglich. Die Wohnungen überzeugen durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und eine energieeffiziente Bauweise nach KfW-40 Standard. Damit profitieren Sie von angenehm niedrigen Betriebskosten und einem dauerhaft gesunden Wohnklima. Ausstattung im Überblick • Neubau, Erstbezug, KfW-40 Effizienzhaus • 1–3 Zimmer (ca. 50–90 m²) • Balkone oder Terrassen mit eigenem Garten • Einbauküche im Mietpreis enthalten • Modernes Bad mit hochwertigen Armaturen • Fußbodenheizung & Luft-Wärme-Pumpe • Permanentes Lüftungssystem • Elektrische Rollläden • Stellplatz inklusive • Hohe Decken im Obergeschoss • Bodentiefe Fenster Der offene Wohn- und Essbereich bildet jeweils das Zentrum der Wohnung und bietet Zugang zu Balkon oder Terrasse ideal für entspannte Stunden im Freien. Wohnungen & Mietpreise (Kaltmiete inkl. Stellplatz & Küche) • EG Mitte – 52,16 m² – 1 Zimmer – 782 € • EG links – 78,49 m² – 2 Zimmer – 1.098 € • OG rechts – 88,1 m² – 3 Zimmer – 1.233 € • OG Mitte – 50,12 m² – 1 Zimmer – 776 € • OG links – 87,29 m² – 3 Zimmer – 1.222 € Lage Das Gebäude befindet sich in einem ruhigen Neubaugebiet mit insgesamt acht Grundstücken und bietet ein angenehmes, modernes Wohnumfeld. Die Nähe zur Weser ermöglicht entspannte, naturnahe Spaziergänge direkt vor der Haustür. Gleichzeitig profitieren Sie von einer sehr guten Anbindung. Die Nienburger Innenstadt erreichen Sie in wenigen Minuten, ebenso wie zwei Supermärkte, die innerhalb von rund 5 Minuten erreichbar sind. Eine Bushaltestelle sowie eine Schule liegen in unmittelbarer Nähe, was den Standort besonders alltagstauglich macht. Der Bahnhof Nienburg/Weser ist ca. 10 Minuten entfernt, und zur Schnellstraße in Richtung Hannover oder Bremen benötigen Sie etwa 8 Minuten. Die ruhige Umgebung verbindet Natur und gute Erreichbarkeit und bietet damit einen ausgewogenen Wohnort mit hohem Alltagskomfort. Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.So funktioniert es
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