Warmmiete 1.680 €
Zimmer 3
63571 Gelnhausen
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Januar 2026
Frei ab: 1. Juli 2026
Nebenkosten: 180 €
Kaltmiete 1.500 €
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wohnen Sie in einem neu errichteten KfW-40-Plus-Gebäude mit nahezu autarker Stromversorgung durch PV-Dach- und Photovoltaik-Fassadenanlage. Als Besitzer eines Elektro-Fahrzeugs werden Sie zum elektrischen Laden besonders von unserem fortschrittlichen Mieter-Strom-Konzept begeistert sein. Die Immobilie besticht durch die von der Photovoltaik-Fassaden bestimmten Architektur, ein schön gestalteter Garten rund um das Gebäude eine große nicht bebaubare Wiese hinter dem Gebäude machen es einzigartig. Die erstklassige Ausstattung mit großen Bodenfliesen, Echtholz-Eichedielen und nach den neuesten Standards errichtete Infrastruktur mit vielen Steckdosen und großen Einbauspots machen auch die Wohnung einzigartig. Die großzügig gestalteten Räume mit durchdachter Raumaufteilung und großen bodentiefen Fenstern sorgen für hohen Lichteinfall und außergewöhnlichem Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Über die extrabreite Terrassen-Schiebetüre gehen Sie nahtlos auf die Terrasse, umgeben von einem bereits vollständig angelegten Gartenbereich. Die dezentrale Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung garantieren ein angenehmes Raumklima in jeder Jahreszeit, ohne Wärmeverluste im Winter. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in unmittelbarer Umgebung, fußläufig erreichbar, die Nähe zu Wald und Feld lädt zum Spazierengehen ein. Den Autobahnzugang haben Sie in wenigen Minuten erreicht. Die Bushaltestelle ist unmittelbar “um die Ecke”. Zwei Stellplätze verfügbar, für je 30,00 € monatlich, davon einer mit Ladestation. Ausstattung: - KfW-40-Plus-Ausführung garantiert niedrigste Nebenkosten - Fußbodenheizung betrieben durch Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für hohe EIizienz der Wärmeversorgung - Mieterstromkonzept sorgt für niedrige Energiekosten - Barrierefreie und behindertengerechte Ausstattung - Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima - Größzügiger Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit mehr als 60 m2 - großzügiges Bad mit ausreichend Platz für Fitness-Geräte, mit bodengleicher Dusche, “tiefergelegter” Badewanne und elektrischem Handtuchheizkörper - separates großes Gäste-WC, mit der Option, Waschmaschine und Trockner aufzustellen - Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner - extrem große Terrasse, zu 50 % überdacht - Hochwertige, großformatige geflieste Fußböden - Echtholz-Eichedielen im Wohn- & Ess-Bereich und Schlafzimmer - große dreifachverglaste bodentiefe Fenster mit Sicherheitsverriegelung - Elektrische Jalousien an allen Fenstern erlauben Sicht nach außen, ohne sich beobachtet fühlen zu müssen - Sprechanlage mit Kamera - Glasfaser-Anschluss für schnelles InternetSo funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
