Kaufpreis 449.000 €
Zimmer 7
42719 Solingen
Größe 181 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Januar 2026
Baujahr: 1897
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
?? Charmantes Mehrfamilienhaus mit Café & mediterraner TerrasseDieses liebevoll gepflegte Mehrfamilienhaus in Bestlage von Solingen-Wald vereint solide Bausubstanz, moderne Ausstattung und eine hervorragende Vermietbarkeit. Das Objekt wurde über die Jahre kontinuierlich instand gesetzt und präsentiert sich heute in einem sehr guten Gesamtzustand - ohne Sanierungsstau.Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse im mediterranen Stil, die warmes, einladendes Flair vermittelt und aktuell von den Eigentümern genutzt wird. Perfekt für entspannte Sommerabende und private Rückzugsorte.Die Nutzungssituation gestaltet sich wie folgt:?? 1. Obergeschoss: vermietet?? Ladenlokal (Café): vermietet?? Weitere Einheiten: teilweise durch Eigentümer genutzt -nach Verkauf freie Übergabe oder Vermietung möglichDie flexible Übergabesituation macht das Objekt sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer mit Investmentfokus äußerst attraktiv.Ähnliche Angebote
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