Warmmiete 1.220 €
Zimmer 2
28201 Bremen
Größe 61 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Januar 2026
Nebenkosten: 240 €
Kaltmiete 980 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese elegante 2,5-Zimmer Wohnung bildet die Bel Étage eines Altbremer Hauses im Bremer Buntentor. Die Wohnung steht nach einer aufwendigen Sanierung mit Liebe zum Detail und Herausarbeitung von Stilelementen ab sofort zum Erstbezug zur Verfügung. Im Hochparterre gelegen bietet diese charmante Wohnung besonderen Wohnkomfort durch eine Kombination von Altbauelementen (3m hohe Decken, große Fenster, restaurierte Kassettentüren mit verchromten Drückergarnituren) mit moderner Einrichtung (modernes Bad, elegante Einbauküche, Video-Sprechanlage) sowie einen neu aufgebauten Fußboden mit Trittschalldämmung und hochwertigem Bodenbelag. Die Immobilie wurde energetisch modernisiert. Die Wohnung verfügt über einen ca. 23 m² großen Wohnraum, der durch eine große Fensterfront sehr hell ist. Das ca. 14 m² große rückwärtig gelegene lichtdurchflutete Schlafzimmer bietet einen Blick in den grünen Hinterhof. In die ca. 7 m² große Küche wurde eine moderne Einbauküche mit Induktionsherd, Backofen, Kühl- und Gefrierschrank, Geschirrspüler sowie indirekter Beleuchtung eingebaut. Bei der Planung der Küche wurde auf ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche geachtet. An die Küche schließt sich die nach Südosten ausgerichtete und mit ca. 15 m² sehr großzügige Terrasse an, die viel Platz für Feiern im Freien bereithält. Die Terrasse wurde mit neuen hochwertigen WPC-Dielen ausgelegt. Das Bad wurde komplett saniert und mit einer modernen Dusche ausgestattet. Armaturen sind von Grohe. Die Wohnung verfügt über einen separaten Kellerraum, der einen Anschluss für eine Waschmaschine und einen Trockner bietet. Das gesamte Gebäude wurde 2023 komplett energetisch modernisiert. An der rückwertigen Fassade wurde eine Außenwärmedämmung angebracht. Die Räume zur Straßenseite wurden bereits zuvor von innen wärmegedämmt. Sämtliche Fenster und Balkontüren wurden erneuert mit 3fach verglasten Elementen (Uw-Wert 0,76 W/(m²K)). Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße zum Buntentorsteinweg. Vermietung von privat. AUSSTATTUNG + Altbremer Wohnung mit über 3 m hohen Decken + Renovierte Kassettentüren mit hochwertigen Drückergarnituren + Saniertes Bad mit Grohe Duschbrause und Grohe Armaturen + Einbauküche mit hochwertigen Geräten und viel Stauraum, inkl. Kücheninsel + 14,6 qm große, nach Süden ausgerichtete Terrasse mit neuen hochwertigen WPC-Dielen + Neuer Bodenaufbau mit hochwertigem Bodenbelag, Trittschalldämmung + Wände neu verspachtelt und Fließtapete + Video-Gegensprechanlage + Kellerraum mit Waschmaschinen-Anschluss + Energetische Sanierung 2023: rückwärtige Wärmedämmung außen sowie Wärmedämmung innen an Außenwänden vorne, neue Fenster mit Wärmeschutzglas (Uw-Wert 0,76 W/(m²K)). LAGE Das Objekt liegt in belebter Gegend in Bremen, abseits des Buntentorsteinwegs in einer ruhigen Seitenstraße. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien verkehren in der Nähe. Das Viertel Buntentor ist sehr lebendig; In direkter Umgebung finden Sie eine Vielzahl an Restaurants, Cafés, Ärzte, Supermärkte und Bäckereien. Auch einige Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, Bars, Modegeschäfte und Buchhandlungen erreichen Sie. Der Werdersee ist 5 Minuten fußläufig entfernt und bietet ein weitläufiges Naherholungsgebiet. Die nah gelegenen Airport City ist mit öffentlichen Verkehrsmittel gut erreichbar. SONSTIGES Es wird eine längerfristige Vermietung von. 3-4 Jahren angestrebt. Interessenten werden gebeten, im Falle eines Vertragsabschlusses einen Nachweis über eine Privathaftpflichtversicherung, die Mietschäden deckt, zu erbringen. Vermietung von privat.Ähnliche Angebote
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