Kaufpreis 300.000 €
Zimmer 5
76275 Ettlingen
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Gelegenheit - Wohnung für eine große Familie . . . oder für Leute, die viel Platz brauchen.Im 1. OG einer kleinen Einheit (3-Familienhaus) unweit Ortszentrum, aber auch nur wenige Meter von Wiese und Wald sowie dem beliebten Schöllbronner Waldschwimmbad entfernt. Im EG des Hauses befindet sich eine 4-Zimmer-Eigentumswohnung, im DG eine großzügige 2- bis 3-Zimmer-Wohnung. Die ETW im EG - frei und sofort beziehbar - steht ebenfalls zum Verkauf.Die Besonderheit ohne Zweifel, neben der Großzügigkeit und dem Zimmerangebot und dem großen Balkon, das riesige Grundstück mit der bisher gemeinschaftlich von den Hausbewohnern genutzte weitläufige Terrasse. Die von uns angebotene 5-Zimmer-ETW kann es von Größe und Raumangebot mit einem Reihenhaus aufnehmen. Allein 4 großzügige Schlafzimmer, ein riesiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zum großen, terrassenartigen Balkon. Ein Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC sowie ein Gäste-WC - was will man mehr.Und das Ganze zu einem Quadratmeterpreis von um die 2.000,- €.Wichtiger Hinweis: Die Wohnung war bis vor kurzem bewohnt. Die bisherigen Mieter haben die Räumlichkeiten gepflegt, die Wohnung macht einen guten Eindruck und kann u. E. nach Kauf - ohne großangelegte Sanierungsarbeiten - sofort bezogen werden.Selbstverständlich ist dies immer abhängig vom Geschmack und den Vorstellungen sowie Ansprüchen jedes Einzelnen. Gemessen am aufgerufenen - o.g. Quadratmeterpreis - ist unsere Einschätzung realistisch. Raumaufteilung Wie bereits erwähnt, zeichnet sich die Wohnung durch ein auffallend gutes Raumkonzept aus.Ein sympathisch großer, heller Dielenbereich, 4 Schlafzimmer sowie ein riesiger Wohn-Essbereich (mit Zugang zum großen Balkon), Küche, Bad und Gäste-WC .Gerne lassen wir Ihnen unser Expose mit weiteren Detailinformationen sowie Grundriss etc. zugehen. Sie haben Fragen? Melden Sie sich gerne unter Tel.: 07243 / 98229.Es würde uns freuen, während eines persönlichen Gesprächs auf Ihre Fragen eingehen zu dürfen.So funktioniert es
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