Kaufpreis 329.000 €
Zimmer 3
22525 Hamburg
Größe 72 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Januar 2026
Baujahr: 2005
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das im Jahr 2005 errichtete Mehrfamilienhaus befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage und wird über eine moderne Gaszentralheizung versorgt. Alle Wohnungen sind bequem über einen Fahrstuhl erreichbar.Die Wohnung überzeugt mit drei großzügigen Zimmern, die dank des Teppichbodens eine warme Wohnatmosphäre schaffen. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und verleihen allen Räumen eine freundliche und einladende Helligkeit. Ein besonderes Highlight bildet der lichtdurchflutete Wintergarten mit Südausrichtung, der sowohl vom Wohnbereich als auch vom derzeitigen Arbeitszimmer zugänglich ist. Die Wohnung ist aktuell zuverlässig vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen setzen sich wie folgt zusammen:Wohnung Nr. 15960,48 € Kaltmiete (Wohnung) 51,66 € anteilige Mieteinnahmen für die GemeinschaftsflächeDie Wohnanlage selbst wird regelmäßig instand gehalten und zeichnet sich durch ein gepflegtes Erscheinungsbild sowie ein angenehmes Wohnumfeld aus. Sowohl der bauliche Gesamtzustand als auch die Außenanlagen vermitteln ein positives Bild und lassen eine langfristige Wertbeständigkeit erwarten.Eine weitere Wohnung mit identischem Grundriss wird in Kürze ebenfalls angeboten und steht zur freien Übergabe zur Verfügung. Sprechen Sie uns hierzu gerne an.Ähnliche Angebote
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