Kaufpreis 276.000 €
Zimmer 6
49777 Stavern
Größe 138 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Januar 2026
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Haus zeigt seinen Wert vor Ort!Dieses hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger, idyllischer Lage zwischen Sögel und Meppen und überzeugt bereits auf den ersten Blick durch sein gepflegtes Erscheinungsbild sowie die attraktive Umgebung.Die Immobilie ist derzeit vermietet. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der aktuellen Mieter werden einige Innenbereiche nicht mit Originalfotos dargestellt. Stattdessen kommen hochwertige, KI-gestützte Visualisierungen zum Einsatz, die den modernisierten und zeitgemäßen Zustand der Immobilie realistisch veranschaulichen. Sie dienen der besseren Vorstellung der Räumlichkeiten und ersetzen keine persönliche Besichtigung. Dabei handelt es sich ausschließlich um Accessoires und einzelne Beistellmöbel.Im Inneren präsentiert sich das Haus in einem top modernisierten Zustand. Eine moderne Einbauküche sowie ein Kaminofen sorgen für Komfort und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein großzügiges und zugleich funktionales Wohngefühl.Zusätzlichen Mehrwert bietet der voll ausgebaute Dachspitzboden, der flexibel genutzt werden kann - beispielsweise als zusätzlicher Wohn-, Arbeits- oder Hobbybereich.Abgerundet wird das Angebot durch eine großzügige Doppelgarage mit ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum. Die sonnige Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein und ergänzt das Gesamtbild ideal.Dieses Objekt richtet sich an Interessenten, die Wert auf Qualität, Lage und einen gepflegten, modernen Wohnstandard legen.Gerne ermöglichen wir Ihnen nach vorheriger Abstimmung einen persönlichen Besichtigungstermin.Hier die Raumaufteilung:Erdgeschoss:Eingang Flur: ca. 9,84 m²Zimmer: ca. 6,84 m²Gäste WC: ca. 2,15 m²Küche: ca. 15,59 m²Wohn- Esszimmer: ca. 28,94 m²HWR & Abst.: ca. 11,22 m²(gesamte Fläche EG: ca. 74,58 m²)Obergeschoss Flur: ca. 8,78 m²Bad: ca. 9,33 m²Kind1: ca. 12,35 m²Kind2: ca. 12,48 m²Eltern: ca. 13,12 m²Gast: ca. 7,42 m²(gesamte Fläche OG: ca. 63,30 m²)Angaben zum Energieausweis:Art: VerbrauchsausweisGültig bis: 04.12.2032Endenergiebedarf: 122,4 kWh/(m²*a)Baujahr lt. Energieausweis: 1994Wesentlicher Energieträger: ErdgasBaujahr der Heizung: 1994Energieeffizienzklasse: DSo funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
