Warmmiete 1.800 €
Zimmer 5
21037 Hamburg
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Januar 2026
Frei ab: 1. März 2026
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 1.650 €
Baujahr: 1967
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Der Charme der 60er und 70er Jahre ist allgegenwärtig in diesem gepflegten EFH in Hamburg Vierlanden, welches bis vor kurzem, mithin fast 56 Jahre, von den Vorbesitzern bewohnt wurde. Ca. 110 QM in 3 Schlafzimmern, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad mit Wanne u. Dusche, Gäste-WC. Das Haus steht auf der Grenze zwischen Kirchwerder und Ochsenwerder, in der Nähe des Hohendeicher See und bietet Platz für eine Familie, die gerne einen großen Garten hat. Das Haus wird von einer frisch gewarteten Gasheizung geheizt. Warmes Wasser wird von einer ebenfalls frisch gewarteten Gastherme aufbereitet. Wir möchten ausdrücklich darauf hinweisen, dass Einfamilienhäuser der 60er Jahre nicht den modernen Energie-Spar-Anforderungen entsprechen und diese auch nicht erfüllen können. Gerne geben wir Ihnen Auskunft über den Gasverbrauch des vergangenen Jahre 2022. Die Abrechnung liegt uns vor. Raumaufteilung Erdgeschoß: Wohnzimmer ca. 23 qm / Esszimmer ca. 14 qm - (Die Zimmer gehen in einander über) Küche ca. 10 qm / Speisekammer ca. 1 qm Gäste WC, Gardrobe, Diele und Treppen in Keller oder OG Südwestlich ausgerichtete Terrasse Obergeschoß:- Bad mit Dusche und Badewanne ca. 6,5 qm großes Schlafzimmer ca. 16 qm, mit Balkon kleines Schlafzimmer ca. 12 qm, mit Balkon kleines Schlafzimmer ca. 12 qm Flur, mit Zugang zum Balkon vor dem großen Schlafzimmer Vollkeller: Arbeits- oder Hobbyraum ca. 22 qm Waschküche ca. 14 qm Heizungsraum ca. 7,5 qm Vorrat ca 6 qm Gang, Flur etc, Aussentür. Dachboden, ungeheiztÄhnliche Angebote
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