Warmmiete 1.250 €
Zimmer 2
84564 Oberbergkirchen
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Januar 2026
Frei ab: 8. Januar 2026
Kaltmiete 1.250 €
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Möbliertes Wohnen auf Zeit:Geschmackvolle Dachgeschosswohnung Nähe Ampfing bei Mühldorf am InnDie Wohnung besticht durch den offenen Wohn- und Essbereich, welcher mit der indirekten Beleuchtung ideal in Szene gesetzt wird.Reichlich natürliches Licht gelangt über die ca. 10 m² Fensterfront (Ausrichtung nach Süden) in das Wohnobjekt. Angenehm kühl bleibt es im Sommer auch Dank der Klimaanlage. Im Winter wird's auch muckelig warm mit dem tollen Kaminofen.Die Einbauküche ist vollständig ausgestattet, z.B. mit einer Spülmaschine, Kühl- / Gefrierkombi, Cerankochfeld, Mikrowelle, Ofen und Utensilien zum Essen und Kochen. Die normale Miete beinhaltet ein Schlafzimmer. Kurzfristig können Besucher im Bereich des Wohnzimmers Schlafmöglichkeiten finden.Bei Anmietung des kompletten Stockwerks sind zwei Schlafzimmer mit je einem Doppelbett vorhanden. Der Preis beträgt dann 1500 Euro.Sehr helles Badezimmer mit reichlich Platz. Vorhanden ist eine große Dusche, Waschbecken mit Waschbeckenunterschrank und Spiegelschrank, WC und Dachfenster. Das Schlafzimmer hat ein Fenster nach Osten, sodass man von der Morgensonne geweckt wird, wenn man das möchte.Die Waschmaschine befindet sich in einem Lager- und Mehrzweckraum, der jederzeit zugänglich ist.Die Waschmaschine steht dem Mieter exklusiv jederzeit zur Verfügung - sie wird von niemandem sonst genutzt.Bis zu 15 Waschungen sind pro Monat inkludiert, bei höherem Bedarf ist eine Einzelvereinbarung notwendig.Ein Außenstellplatz für ein Auto ist im Innenhof zu finden. Internet über WLAN in allen Räumen vorhanden. (das Haus besitzt einen 50 MBit Glasfaser Anschluss.Garten Mitbenutzung / Terrassenmitbenutzung / Grillen oder Essen im Freien ist möglich. Alle 4 Wochen Reinigungsservice (Bettwäsche) möglich.Es handelt sich um eine Pauschalmiete.Strom (extra Zähler vorhanden) wird mit 40 Ct/kwh berechnet.Der Waschmaschinenanschluss ist davon nicht betroffen.Kühlung im Sommer durch Klimaanlage möglich, im Winter kann Holz für den Kaminofen von den Vermietern bezogen werden. Abgerechnet wird je Korb mit 5,00 Euro.(eine Einweisung für korrektes Heizen erfolgt vor der ersten Nutzung des Ofens)Fahrräder können in der Garage im Erdgeschoss des Gebäudes abgestellt werden. (Versicherung über den Eigentümer des Fahrrads notwendig)Hierfür stehen ca. 5 m² zur Verfügung - hinter dem Gebäude sind weitere ca. 5 m² überdachte Stellfläche nutzbar. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio zu bezahlen.Die Kosten für die Endreinigung richten sich nach dem Verschmutzungsgrad. Der Mieter übernimmt die Kosten der Endreinigung.Bei normaler Nutzung ist mit Kosten von ca. 250,00 Euro zu rechnen.Tiere (Hund /Katze) sind nicht möglich.Die Bilder wurden uns freundlicherweise vom Eigentümer zur Verfügung gestellt.So funktioniert es
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