Warmmiete 609 €
Zimmer 1
45147 Essen
Größe 37 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Januar 2026
Nebenkosten: 148 €
Kaltmiete 461 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Baujahr: 1955
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Wohnung wurde umfassend kernsaniert. Ausstattung im Überblick: – Dach neu gedämmt und neu gedeckt – Neue zweifach verglaste Fenster – Moderne Fernwärme (Iqony), Wärmeerzeuger Baujahr 2025 – Neue Heizkörper – Komplett erneuerte Elektrik – Hochwertiger Vinylboden (Designboden) – Neues Duschbad mit moderner Ausstattung – Neue Innentüren inkl. Zargen – Moderne Video-Klingelanlage mit Display – Frisch verputzte und weiß gestrichene Wände und Decken Energieausweis liegt vor. Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen modernen elektrischen Durchlauferhitzer. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Keller, DuschbadEnergieträger: Fernwärme
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Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in Essen-Holsterhausen, einem der gefragtesten und zentralsten Stadtteile Essens.
Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Apotheken sowie Ärzte sind fußläufig erreichbar. Das Universitätsklinikum Essen sowie die Essener Innenstadt befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind schnell erreichbar.
Sehr gute Anbindung an den ÖPNV und an das überregionale Straßennetz.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Kevin Wieszala - privater Anbieter