Kaufpreis 339.000 €
Zimmer 3
71229 Leonberg
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Januar 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 2
Baujahr: 1966
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ankommen. Wohlfühlen. Stilvoll wohnen. – Leben in Leonberg-Höfingen Diese rund 80 m² große, umfassend renovierte 3-Zimmer-Wohnung vereint moderne Wohnqualität mit einem klaren hochwertigen Anspruch. Echtholzparkett sorgt in sämtlichen Räumen für eine warme, elegante Atmosphäre. Das fugenlose Badezimmer besticht durch ein reduziertes, zeitgemäßes Design und vermittelt ein exklusives Spa-Gefühl, während das separate WC zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Der Balkon mit West-Ausrichtung erweitert den Wohnbereich ins Freie und lädt zu entspannten Stunden am Nachmittag und Abend ein. Abgerundet wird das Angebot durch praktischen Stauraum im eigenen Kellerraum sowie einen zusätzlichen Dachboden. Ein stimmiges Gesamtbild für Eigennutzer mit Qualitätsanspruch ebenso wie für Kapitalanleger mit Blick auf nachhaltigen Wohnwert. Ausstattung & Highlights: • Ca. 80 m² Wohnfläche • 3 optimal geschnittene Zimmer • Vollständig neu renoviert • Hochwertiger Parkettboden in allen Wohnräumen • Modernes, fugenloses Badezimmer • Separates WC • Balkon mit West-Ausrichtung • Eigener Kellerraum • Zusätzlicher Dachboden • Gefragte Wohnlage in Leonberg-Höfingen Für weiterführende Informationen oder die Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Balkon, Keller, Gäste-WC, ParkettEnergieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt im Stadtteil Höfingen, eingebettet zwischen urbaner Infrastruktur und ruhiger, naturnaher Wohnumgebung. Als Teil der großen Kreisstadt Leonberg profitiert der Ort von einer hervorragenden Verkehrsanbindung: Die S-Bahn (Linien S6/S60) sowie mehrere Busverbindungen gewährleisten schnelle Verbindungen in die Stuttgarter Innenstadt und in benachbarte Gemeinden, zudem sind die Autobahnen A8 und A81 in wenigen Minuten erreichbar.
Höfingen bietet eine sehr gute lokale Infrastruktur mit Supermärkten, Bäckereien, Apotheken und weiteren Dienstleistern für den täglichen Bedarf in fußläufiger Nähe. Bildungseinrichtungen wie eine Grundschule, Kindertagesstätten und ein vielseitiges Betreuungsangebot machen den Stadtteil besonders für Familien attraktiv; weiterführende Schulen sind über Schulbusverbindungen bequem erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
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