Warmmiete 1.080 €
Zimmer 2
84431 Heldenstein
Größe 74 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Januar 2026
Nebenkosten: 65 €
Kaltmiete 950 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Erdgeschosswohnung zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann ab 01.02. bezogen werden, aber auch etwas später. Zu dem Apartment zählen zwei einladende Zimmer. Das Haus ist in KFW55 Bauweise gebaut und entspricht somit energetisch aktuellen Neubau-Standards. Sie haben einen wunderschönen Garten zu Ihrer alleinigen Benutzung direkt an der Wohnung mit einer tollen Terrasse, wo man vom Alltag entspannen kann. Ihnen stehen außerdem ein Carportstellplatz sowie ein weiterer Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum zur Verfügung. Die Wohnung liegt in einem 3-Familienhaus in Randlage. Die Küche kann, muss aber nicht, vom Vormieter abgelöst werden. Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: Vinylböden, Fliesen Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung Bad mit Dusche und Badewanne Abstellraum im Keller Toller Garten mit schöner Terrasse Warmwasseraufbereitung mit SolarenergieEnergieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Das Objekt liegt in Heldenstein am Ortsrand und schließt das Baugebiet wunderschön ab. In der Nähe befindet sich die Stadt Waldkraiburg, auch Mühldorf ist über die Autobahn in wenigen Minuten zu erreichen. Die Bahnlinie RB 40 verkehrt in Reichweite und schließt Sie an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr an. Sie erreichen außerdem die A94 Richtung München oder Passau in nur 3 Minuten mit dem Auto. In direkter Nähe liegen verschiedene Grün- und Parkanlagen, Friseure, ein Fitnessstudio, eine Postannahmestelle und einen Tierarzt. Ein Edekamarkt befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist mit dem Auto in einer Minute zu erreichen, zu Fuß in 10 Minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Angebot von Stefan Kamhuber - privater Anbieter