Kaufpreis 245.000 €
Zimmer 3
56648 Saffig
Größe 105 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese schöne ruhige Dachgeschosswohnung mit 105 qm Wohnfläche befindet sich im 1. OG eines 2.Fam.-Hauses in Ortsrandlage von Saffig. Sie erreichen die schöne Wohnung über eine freitragende gepflegte Holztreppe und gelangen in die großzügige Diele, von der alle übrigen Räume zu erreichen sind. Von der Wohnküche mit großen Veluxfenster und Einbauküche erreichen sie den überdachten Balkon mit einem schönen Blick ins Grüne. Neben der Küche ist ein kleiner Abstellraum. Das gr. Bad wurde vor 3 Jahren komplett erneuert und ist mit gr. Fenster, Wanne und Dusche ausgestattet. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC. Das ca. 30 qm gr. Wohnzimmer mit einigen Schrägen besticht durch das große Fenster über die gesamte Raumbreite. Am Fenster befindet sich ein Sichtschutz/Lamellenvorhang. Die Wohnung hat 2 Schlafzimmer. Über eine Zugtreppe erreichen sie den gr. Dachboden, der als zusätzlicher Stauraum dient. Im Kellergeschoß gehören zu der Wohnung ein Gäste-WC, eine separate Dusche und 2 gr. Räume, wovon der eine mit Heizung und gr. Fenster ausgestattet ist, so dass man ihn für viele Zwecke (Hobby, Gästezimmer etc.) nutzen kann. Ein Gemeinschafts-Wasch-u. Trockenraum befindet sich ebenfalls im Kellergeschoß. Zur Wohnung gehören 2 Außenstellsplätze und 1 Garage. Saffig ist eine Gemeinde mit ca. 2500 Einwohnern im Landkreis Mayen-Koblenz in Rheinland-Pfalz. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte, wie Koblenz, Andernach, Neuwied und der Autobahnen A 61 und 48. Eine Arztpraxis befindet sich in der gleichen Straße. Die Nachbargemeinde Plaidt in ca. 4 km bietet viele Einkaufmöglichkeiten. Schule und KITA gibt es im Ort.Die Natur der Vulkaneifel lädt zu Freizeitaktivitäten im Freien ein. Am Ortsrand von Saffig gibt es ein großes Freibad.So funktioniert es
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