Kaltmiete 1.300 €
Zimmer 5
66706 Perl
Größe 107 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Januar 2026
Frei ab: 15. Februar 2026
Nebenkosten: 250 €
Baujahr: 2018
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Correia Brice und Novin Real Estate prasentieren Ihnen eine 2 Schlafzimmer Wohnung im 2. Obergeschoss einer Residenz aus dem Jahr 2018 mit Aufzug in Perl Deutschland, in unmittelbarer Naehe zu Schengen und zur luxemburgischen Grenze.Die Immobilie bietet eine Wohnflaeche von 107 qm, eine Terrasse von 16,4 qm sowie einen privaten Kellerraum und einen Innenstellplatz.Die Wohnung ist ab dem 15.02.2026 verfuegbar. Ruhige Lage und in unmittelbarer Naehe zu Geschaeften sowie zum Deutsch Luxemburgischen Schengen Lyzeum.Aufteilung der ImmobilieEingangsbereich mit Zugang zu allen HauptraeumenWohn Ess und Kochbereich helle Hauptwohneinheit mit zahlreichen Fenstern und offenem GrundrissVoll ausgestattete Kuche mit Kochfeld Backofen Kuehlschrank und GeschirrspuelerZwei Schlafzimmer mit jeweils 15 qmDuschbad mit WCSeparates WC mit WaschkuecheTerrasse 16,4 qmStellplatz ein InnenstellplatzPrivater KellerraumTechnische Merkmale und AusstattungBaujahr 2018Aufzug in der Residenz vorhandenFussbodenheizungFenster mit DreifachverglasungElektrische RolllaedenKontrollierte Wohnraumlueftung DoppelstromsystemVertragsbedingungenAdresse 51 Apacherstrasse D 66706 Perl DeutschlandVerfuegbarkeit ab dem 15.02.2026Monatliche Miete 1.300 EuroNebenkostenvorauszahlung 250 EuroMietkaution 3.900 EuroMaklerprovision zu Lasten des VermietersLage und UmgebungDie Wohnung befindet sich in Perl einer deutschen Gemeinde im Saarland im Landkreis Merzig Wadern an der Mosel direkt an der Grenze zu Luxemburg und unweit von Frankreich. Perl liegt im Dreilaendereck Deutschland Frankreich Luxemburg und ist ein gefragter Wohnstandort fuer grenzueberschreitendes Wohnen.Die Gemeinde ist bekannt als einziges Weinbaugebiet des Saarlandes mit Weinbergen Huegellandschaften entlang der Mosel sowie zahlreichen Wander und Radwegen in der Region.Perl verfuegt ueber eine gute lokale Infrastruktur mit Geschaeften des taeglichen Bedarfs Schulen wie dem Deutsch Luxemburgischen Schengen Lyzeum mit deutsch luxemburgischem Lehrplan sowie oeffentlichen Einrichtungen.Der Zugang nach Schengen Luxemburg ist direkt und schnell moeglich sowohl mit dem Auto als auch mit oeffentlichen Verkehrsmitteln und bietet die Kombination aus ruhiger Wohnlage und Naehe zu groesseren urbanen Zentren.Besichtigungen und Informationen kontaktieren SieCorreia Brice / Novin Real Estate / +352.26.19.21.1So funktioniert es
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