Kaufpreis 625.000 €
Zimmer 7
84079 Bruckberg
Größe 248 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Entdecken Sie dieses einzigartige Haus mit großem Potenzial in Gündlkofen. Dieses charmante Anwesen bietet eine Wohnfläche von ca. 248 m² (Keine Wohnflächenberechnung nach nachträglichen Ausbaumaßnahmen vorliegend) auf einem großzügigen Grundstück von 941 m². Das Haus bietet verschiedenste Gestaltungsmöglichkeiten. Durch die vielen Zimmer und drei vorhandenen Bädern steht einem individuellen Umbau nichts im Weg. Das Objekt ist bereits in zwei Wohneinheiten aufgeteilt. Die erste Wohneinheit befindet sich auf Höhe des Eingangs und besticht durch eine Loggia, welche einen hohen Lichteinfall schafft. Die zweite Einheit befindet sich im Untergeschoss. Dadurch, dass sich die Immobilie in einer Hanglage befindet, ist der Garten in dieser Etage ebenerdig. Eine potentiell dritte Wohneinheit im geräumigen und bereits teilausgebauten Dachgeschoss wäre vorhanden. Diese Immobilie kann somit ein ideales Generationenhaus sein oder das Zuhause für eine große Familie. Gleichzeitig kann es als hervorragendes Investitionsobjekt verwendet werden. Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2000 und betraf die Heizungsanlage. Die Ausstattung ist derzeit sanierungsbedürftig. Dies bietet Ihnen die Möglichkeit, das Haus nach Ihren Wünschen zu gestalten und zu modernisieren. Die Zentralheizung, betrieben mit Öl, sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Nutzen Sie das Potenzial dieses Hauses und machen Sie es zu Ihrem Traumheim durch eine umfassende Kernsanierung.So funktioniert es
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