Kaufpreis 675.000 €
Zimmer 11
91735 Muhr a. See
Größe 250 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Januar 2026
Baujahr: 2009
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Selten angebotene, ruhige Lage direkt am Naturschutzgebiet, direkt am Altmühlsee. Reine Anliegerstraße, Sackgasse.Zum Verkauf steht eine besondere Wohnimmobilie im mediterranen Stil. Der ehemalige Bauernhof wurde 2009 und 2010 total entkernt und baubiologisch saniert und gedämmt - KfW 70 Standard - daher sehr niedrige Heizkosten (Pellets/Solar) und gutes Raumklima.Es handelt sich um ein Wohnjuwel der Extraklasse. Hell, lichtdurchflutet, freundlich.11 Zimmer, Fußboden und Wandheizung, 2 Bäder plus extra Gästetoilette im EG.3 Zimmer im EG wurden bisher als Praxis genutzt und sind evtl. untervermietbar.Von der Dachterrasse blicken Sie auf das Fauna/Flora-Habitat Richtung Altmühlsee.Abends können Sie von dort spektakuläre Sonnenuntergänge genießen.2021 wurde der Garten und die große Terrasse neu gestaltet und ein pflegeleichter Inground-Pool mit Gegenstromanlage errichtet. Er ist ganzjährig nutzbar. Die Überdachung kann man aufschieben, so dass man unter freiem Himmel schwimmen kann.Ähnliche Angebote
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