Kaufpreis 775.000 €
25462 Rellingen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Das Grundstück wird mit Baugenehmigung verkauft. Beantragt ist ein 11-Parteien MFH mit ca. 932qm Wohnfläche, 18 Stellplätzen über 2 Vollgeschosse zzgl. Souterrain und Staffelgeschoss. Ein positiver Bauvorbescheid bildet die Grundlage. Objekt Das geltende Baurecht definiert sich über den §34 BauGB. Nach positivem Bauvorbescheid ist ein Gebäude mit ca. 340qm Grundfläche genehmigt. Der Bauantrag für das Gebäude auf Basis des Vorbescheids ist eingereicht und wird Gegenstand des Kaufobjektes.Kennzahlen:ca. 1258qm Grundstücksflächeca. 340qm Grundfläche Gebäudekörper exkl. Balkone/TerrassenFirsthöhe ca. 13,70m, Traufhöhe ca. 7,55mSouterrain, 2 Vollgeschosse, Staffelgeschoss, Spitzbodenca. 932,80qm Wohnfläche11 Wohneinheiten, teils Maisonettemit Fahrstuhl, Balkonen, Terrassen und 18 Stellplätzenkonzipiert auf KfW-40-NH Standard, 11x bis zu 100.000,00€ Fördermittel beantragbar -> Entscheidung des KäufersAlternativ besteht die Möglichkeit, lt. Eigentümer, auf dem Grundstück ein Pflegeheim mit noch mehr Wohneinheiten zu erstellen.So funktioniert es
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