Kaufpreis 289.000 €
Zimmer 6
56075 Koblenz
Größe 155 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zwei Wohnungen - ideal als große Hauptwohnung mit Einlieger-Wohnung - auch drei Einheiten möglich!Der angebotene Miteigentumsanteil befindet sich in einem ursprünglich ca. 1949 in massiver, 3-geschossiger Bauweise errichteten Wohngebäude. Im Zusammenhang mit einem Erweiterungsanbau in ca. 1988, wurde der nun angebotene Miteigentumsanteil ebenfalls modernisiert und auch weiterhin stets gut unterhalten. Im aktuellen Zustand umfasst der angebotene Miteigentumsanteil zwei gemütliche 2-Zimmerwohnungen jeweils mit Terrasse sowie ein separates kleines Apartment im Dachgeschoss, welches zur Zeit nur als Abstellfläche genutzt wird. Bei Nutzung als Wohnraum bedarf das Dachgeschoss einer Modernisierung. Alternativ können 1. OG und DG auch als große Hauptwohnung mit bis zu drei Schlafzimmern zusammengefasst werden. Ideal für eine Familie mit ein bis zwei Kindern. Eine Garage sowie ein Stellplatz vor dem Objekt komplettieren das Angebot.Aufteilung:EG:Wohnung 1: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Esszimmer mit angrenzender kleiner Küche, Bad, Terrasse, Flur1.OG:Wohnung 2: Wohnzimmer, Schlafzimmer (ehemals Wohnen/Essen), Esszimmer mit angrenzender kleiner Küche (ehemals Küche mit Speisekammer), Bad, Terrasse, FlurDG: Apartment: Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küche, Schlafzimmer, Bad - alternativ: 2 Schlafzimmer