Kaufpreis 769.000 €
Zimmer 7
64839 Münster (Hessen)
Größe 198 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Januar 2026
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein gepflegtes, WEG-geteilte Zweifamilienhaus mit zusätzlicher Einliegerwohnung und einer ehemaligen Bürofläche. Während der Bürotrakt aus einer früheren Bauphase stammt, wurde das Haupthaus 1992 in solider Massivbauweise errichtet.Über das freundliche Treppenhaus sind alle Wohneinheiten sowie das ehemalige Büro erreichbar. Letzteres wird derzeit renoviert, um künftig als zusätzliche Nutzfläche zur Verfügung zu stehen. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 198,49 m² verteilt sich auf helle, gut geschnittene Räume mit angenehmer Wohnatmosphäre. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme im ganzen Haus, ergänzt durch zusätzliche Heizkörper in den Badezimmern. Das Gebäude ist unterkellert und bietet separate Kellerräume für jede Wohneinheit. Zudem sind hier Anschlüsse für Waschmaschinen vorhanden. Parkmöglichkeiten bestehen sowohl im großen Hinterhof, als auch direkt vor dem Haus.Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss sind derzeit vermietet; die Obergeschosswohnung wird zum Jahresende frei. Die Dachgeschosswohnung steht aktuell leer und kann kurzfristig neu vermietet oder selbst genutzt werden.Alle Wohnungen verfügen über Einbauküchen, die zum Objekt gehören und kein Eigentum der Mieter sind.Das Mehrfamilienhaus eignet sich nicht nur ideal für Kapitalanleger, sondern auch für Familien. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich persönlich vom Charme und Potenzial des Hauses zu überzeugen.So funktioniert es
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