Kaufpreis 746.900 €
Zimmer 5
13581 Berlin
Größe 197 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Festpreis, Sicherheit, Eigentum - alles belegt, alles jetzt.Raus aus Krach, Parkplatzsuche und vollgestellten Treppenhäusern - wie oft denkste dir: "Muss dit echt für immer so bleiben?" In 14612 Falkensee wartet das Einfamilienhaus Design 13.2 darauf, dir genau diesen Morgen ohne Stadtlärm zu schenken: Terrassentür auf, Luft rein, Kaffee in der Hand - und keiner hupt dir ins Wohnzimmer.Im Erdgeschoss empfängt dich ein großzügiger, offener Wohn-Ess-Kochbereich, der fließend ineinander übergeht und direkt auf die Terrasse führt. So werden Familienalltag und Abende mit Freunden übersichtlich und leicht organisierbar. Das Dachgeschoss bietet zwei helle Kinderzimmer sowie eine komfortable Elternsuite mit eigenem Bad und angrenzender Ankleide - Rückzug und Ordnung sind klar strukturiert.Frischluft-Wärmtechnik, PV-Bereitschaft und wohngesunde Materialien unterstützen ein dauerhaft angenehmes Raumklima. Das Haus ist als energieeffizientes Effizienzhaus KfW-55 geplant, optional KfW-40+ möglich. Zertifikate wie QDF und DGNB stehen für geprüfte Qualität, die Bauzeit liegt bei planbaren 12-15 Monaten. Ein Carport mit zusätzlichem Stauraum ergänzt das Raumkonzept sinnvoll und sorgt dafür, dass Wege kurz bleiben und alles seinen Platz hat.Und jetzt stell dir vor: Es ist Sonntag, das Licht fällt freundlich über den Esstisch, die Kinder sind oben beschäftigt, du gehst barfuß zur Terrasse, der Garten wartet - und keiner über dir klopft, weil du "zu laut" bist. Genau so fühlt sich ankommen an, ohne Dauerkrawall im Hintergrund. Dit is kein Luftschloss, dit is ein Plan, der sich nach Leben anfühlt.Planen wir den ersten Schritt: Schreib direkt über das Portal oder melde dich unter ?? 0152 21778970 · ? [email protected]. Wenn du noch vergleichen willst - merk dir die Anzeige einfach, guck in Ruhe rauf, und dann entscheiden wa, ob Falkensee dein neuer Heimathafen wird.Service-Highlights im ÜberblickArchitektur: Einfamilienhaus · 1,5-geschossig · SatteldachFläche (DIN 277): 197,59 m² gesamt - EG 111,07 m², DG 86,51 m²Raumaufteilung: offener Wohn-Ess-Kochbereich, Elternsuite mit Bad und Ankleide, zwei Kinderzimmer, FamilienbadWohngesundheit & Technik: Frischluft-Wärmtechnik (kontrollierte Lüftung), schadstoffarme Materialien, PV-readyEnergie: KfW-55, optional KfW-40+Qualität & Siegel: QDF/DGNB (ggf. QNG/TÜV-Toxproof)Prozess & Sicherheit: Festpreis, DFH-Rückhalt/Bürgschaft, Bauzeit 12-15 Monate, Kunden-App, Bodengutachten & Bodenplatte dokumentiertStandort: 14612 FalkenseeHerkunft: OKAL Haus - seit 1928 verlässlich im HausbaÄhnliche Angebote
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