Warmmiete 1.600 €
Zimmer 3
63808 Haibach
Größe 126 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Januar 2026
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 1.300 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 1
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ihre Mietwohnung befindet sich im DG eines modernen 3 Familienwohnhauses. Das Haus bettet sich am Ende einer ruhigen Sackgasse in das Landschaftsbild ein. Der Blick von den Balkonen aus erstreckt sich weit in die Ferne. Balkon, Garten, Vollbad, Duschbad, Fliesen Bemerkungen: Ausstattung: Fussbodenheizung teilweise elektr. Rolläden Marmorboden Wohnzimmer mit Balkon Küche-/Esszimmer mit Balkon anteilige Gartennutzung Freisprechanlage Stellplatz für Ihr Fahrzeug Speicher nach Absprache Modernes Tageslichtbad mit Dusche u. Badewanne Versenkte Badewanne zum leichten Einstieg Weitere Vorzüge: Wundervolle Aussicht Modernes Strom und schnelles Internet Unverbaubare Aussicht Weitsicht ohne Barrieren bis in den Bachgau Sackgasse Perfekte Infrastruktur Nähe Klinikum Vom offenen Wohn- und Essbereich treten Sie hinaus auf einen der beiden Balkone, die bis spät abends von der Sonne verwöhnt sind. Der zweite Balkon erweitert Ihren Küchen -, Essbereich und ist zur Hälfte überdacht, was Ihnen ermöglicht auch bei Regen im Freien zu dinieren, oder ein Buch zu genießen. Naturnahes Wohnen „at it's best“. Bangkirai Holz bildet den Terrassenboden. Eine moderne ca. 2 Jahre junge Einbauküche kann übernommen (Preis auf Anfrage - VB) werden. Das Bad ist gefliest. Der obere Bereich wurde in Stucco Veneziano verdichtet. Die in den Boden eingelassen Badewanne macht den Einstieg komfortabel und die mit den Klarglas-Türen veredelte Regendusche vollendet das exquisite Bad mit Tageslichtfenster. Neben den Balkonen steht Ihnen ein Teil des Gartens zur Verfügung, von dem aus Sie die Rehe per Handschlag begrüßen könnten. Ihr Fahrzeug steht in einer Hälfte der gemeinsamen Doppelgarage. Den Stellplatz davor können sie selbstverständlich mitnutzen.Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
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Herzliche Grüße
B. Hock
M. Schmitt
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Lagebeschreibung
Sie wohnen in einer ruhigen Traumlage am Naturpark Bayrischer Wald; Nähe Klinikum. Die Stadt liegt Ihnen zu Füßen und an klaren Tagen eine Weitsicht bis in den Bachgau Es erwartet Sie eine helle, lichtdurchflutete und großzügig geschnittene 3,5 Zimmer Wohnung. In allen Zimmern ist exklusiver, weißer Marmor verlegt und sie genießen den Komfort einer Fußbodenheizung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter