Kaufpreis 830.900 €
Zimmer 4
13629 Berlin
Größe 106 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Statt Asphaltblick entsteht ein klar gegliederter Außenbereich - mit direktem Zugang aus dem Wohnen, festen Wegebeziehungen und einem Stück Grün, das wirklich Ihnen gehört.Na komm, sag's ruhig: Der Innenhof ist praktisch, aber von "grün" ist er weit weg. Design 8 in Schönwalde-Glien (14621) ist genau dieses Upgrade: Stadt bleibt in Reichweite, der Garten gehört plötzlich dir. Der kubische Satteldach-Klassiker bietet rund 106,69 m² Nettogrundfläche auf zwei Ebenen - EG ca. 54,88 m², DG ca. 51,81 m² - kompakt geplant, ohne sich klein anzufühlen. Ansprechpartner: André Christen - Hausbau in Schönwalde-Glien, begleitet regional im Havelland und Berlin-Spandau.Im Erdgeschoss bildet der offene Wohn-Ess-Bereich die Mitte, vier Terrassentüren führen direkt ins Grüne, Wege bleiben kurz, der Grundriss wirkt aufgeräumt. Ob Arbeitszimmer, Gäste oder später doch ein Kinderzimmer: Die Räume im Dachgeschoss sind flexibel nutzbar, bodentiefe Fenster holen über den Tag Licht in alle wichtigen Zonen. Die Raumhöhe von ca. 2,80 m sorgt für spürbar mehr Luft als in vielen Bestandswohnungen - dazu kommt das Gefühl, die Tür hinter sich zuzumachen und wirklich "zu Hause" zu sein.Architektenleistung, Bodengutachten und Bodenplatte sind vorgesehen und geben eine verlässliche Basis für den Hausbau im Berliner Umland. Das OKAL-Wandsystem, Fenster und Haustür mit definierten Energie- und Sicherheitswerten sowie die leise arbeitende Frischluftwärmetechnik PROXON unterstützen ein wohngesundes Raumklima, PV-Vorbereitung erleichtert den Einstieg in eigene Stromproduktion. Effizienzhaus-Standard KfW-55 ist angelegt, eine höhere Effizienzstufe ist je nach Ausführung möglich. Zertifizierte Nachhaltigkeit und geprüfte Qualitätssiegel stützen die Entscheidung sachlich.Festpreis, dokumentierter Bauablauf und definierter Bauzeitkorridor machen Budget und Termine planbar. Die OKAL Kunden-App, Bemusterung und erfahrene Bauleitung halten den Überblick, während Sie in Ruhe entscheiden, wie Ihr Haus innen aussehen soll. OKAL baut seit 1928, über 90.000 Häuser in Deutschland sind dokumentiert abgeschlossen - kein Experiment, sondern ein erprobter Weg raus aus der Miete.Hausbau in Schönwalde-Glien und Umgebung heißt: morgens noch fix nach Berlin-Spandau, abends barfuß über den eigenen Rasen. Wenn du magst, schauen wir uns gemeinsam an, ob Design 8 zu deinem Wechsel "Stadtbalkon gegen Gartenlicht" passt - oder du bleibst halt beim Innenhof. Deine Wahl.Auf einen Blick - Ihr OKAL Zuhause:- Architektur: Einfamilienhaus Design 8, 1½-geschossig, Satteldach in kubischer Form- Fläche (DIN 277): 106,69 m² - EG 54,88 m², DG 51,81 m²- Räume: offener Wohn-Ess-Bereich mit vier Gartentüren, flexible Zimmer im Dachgeschoss, Hauswirtschaftsraum, Bad und Gäste-WC (je nach Ausführung)- Wohngesundheit & Technik: Frischluftwärmetechnik PROXON, kontrollierte Be- und Entlüftung, PV-Vorbereitung, emissionsarme Bauweise- Energie: Effizienzhaus-Standard KfW-55 vorgesehen, optional höhere Effizienzstufe möglich- Qualität & Siegel: zertifizierte Nachhaltigkeit, geprüfte Bauqualität nach aktuellen Standards- Prozess & Sicherheit: Architektenleistung, Bodengutachten und Bodenplatte inklusive, Festpreisvereinbarung, definierter Bauzeitkorridor, Kunden-App, Bauleitung und Bemusterung- Standort: Schönwalde-Glien (14621) - regional betreut aus dem Raum Berlin-Spandau durch OKAL seit 1928Ähnliche Angebote
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