Warmmiete 2.260 €
Zimmer 4
64521 Groß-Gerau
Größe 126 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Januar 2026
Frei ab: 1. April 2026
Nebenkosten: 435 €
Kaltmiete 1.825 €
Baujahr: 2018
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in dem KfW-55-Haus in der Straße am Kastell 4 in 64521 Groß-Gerau. Hier befindet sich die bequem über einen Aufzug erreichbare barrierefreie und luxuriös ausgestattete 4,5 Zimmer Wohnung im 1. Stock links. Auf 126 qm erwartet Sie ein hochwertiger und durchgehend gelegter Design-Vinylboden auf Fußbodenheizung, breite und hohe teilweise verglaste Türen, eine Gästetoilette und ein Bad mit separatem Wasch-Trockner-Raum, einer großen Dusche, 1,40 m breiten durchgehenden Waschtisch, eingebautem und rundum innen verspiegelten Spiegelschrank (beides von Keuco) sowie das Dusch-WC "Aqua Mera" von Geberit. Weiter geht es mit einem Kinder-/Gästezimmer, einem Schlafzimmer, einem weiteren Zimmer sowie einem großen Ess- / Wohnbereich. Hier befindet sich auch eine eingebaute und sehr praktische große Abstellkammer, in der sich die Elektrik sowie die Anschlüsse befinden. Die Wohnung verfügt nämlich über sehr viele Steckdosen, die exklusive und programmierbare Schalterserie mit Chromrahmen und dem "Free&Home" Smarthome-System von Busch-Jaeger, dem ebenfalls programmierbaren "Tado"-Heizsystem und einer integrierten Video-Sprechanlage. Damit können Sie sich mit Licht empfangen lassen, alle Lichtleisten sowie die Heizung und die Rollläden bzw. Jalousien von Küche und Balkon bequem vom Handy aus steuern. Es funktioniert allerdings auch alles manuell. Weiter geht es mit der hochwertigen Einbauküche mit vielen - teilweise doppelten – Auszügen mit Soft-Einzug, einem Rollladenschrank zum Verstecken der verschiedenen Küchengräte inkl. zwei weiterer Steckdosen, einer großen Kühl-/Tiefkühlkombination von Bosch, Backofen mit Mikrowelle von Siemens, Induktionsfeld mit integriertem Dunstabzug von Miele sowie einer programmierbaren Spülmaschine mit Besteckschublade von Siemens. Viel Arbeitsfläche ermöglichen bequemes Kochen und Backen. Die Theke mit Blick nach draußen ist ideal für eine schnelle Mahlzeit und der komplett überbaute und mit einem strapazierfähigen Rasenteppich ausgelegte Balkon mit Südausrichtung bietet mit seinen beiden verschiebbaren Verschattungselementen sowie der seitlichen Jalousie auch im Sommer angenehme Temperaturen. Im Flur befindet sich noch ein eingebauter Garderobenschrank. Ein massiver Keller mit PVC-Boden sowie zwei nebeneinanderliegende Tiefgaragenstellplätze mit der Möglichkeit zum Fahrräder anschließen gehören ebenfalls dazu. Aufgrund der hochwertigen Ausstattung sowie der atmungsaktiven Wandbelege - keine Fliesen - für ein optimales Raumklima wird nur an Nichtraucher und für mindestens zwei Jahre vermietet! In der direkten Umgebung befindet sich die "Fasanerie" mit viel Platz für Sport und Erholung. Sie sorgt außerdem für gute Luft und der Nahversorger "Nahkauf" sowie eine Bushaltestelle sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Ebenso befinden sich mehrere Altersheime mit Café, Frisör und Pflegestation sowie ein Hospiz in unmittelbarer Nähe.