Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 7
44319 Dortmund
Größe 142 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Januar 2026
Baujahr: 1898
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1898 bietet viel Platz für die ganze Familie und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Auf einer Wohnfläche von ca. 142,74 m² sowie einem großzügigen Grundstück von ca. 874 m² finden Sie Raum für individuelle Wohnideen. Das Haus ist sanierungsbedürftig und wartet darauf, mit neuem Leben erfüllt zu werden. Im Erdgeschoss betreten Sie das Haus über eine großzügige, lichtdurchflutete Diele. Von hier aus gelangen Sie in drei Zimmer, die zuletzt als Wohnzimmer, Esszimmer und Gästezimmer genutzt wurden. Die beeindruckende Deckenhöhe im Erdgeschoss verleiht ein besonders angenehmes Wohnambiente. Über einige Stufen gelangen Sie in den Anbau, in dem sich die sanierungsbedürftige Küche befindet. Von hier aus haben Sie direkten Zugang in den weitläufigen Garten, der viel Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten bietet. Das an die Küche angeschlossene Badezimmer wird durch ein zusätzliches Duschbad ergänzt und eröffnet interessante Möglichkeiten zur Umgestaltung.Über die Treppe in der Diele erreichen Sie das Dachgeschoss. Dort führt ein Flur zu drei weiteren, etwa gleich großen Zimmern sowie einem kleineren Raum, der sich z. B. als Büro eignet oder evtl. in ein weiteres Badezimmer umgebaut werden kann. Zusätzlich verfügt das Haus über einen Spitzboden, der über eine Einschubtreppe zugänglich ist.Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet vier weitere Räume, die viel Stauraum bereithalten.Auf dem Grundstück befindet sich zudem eine überlange Garage mit einer Länge von ca. 12 Metern. ideal für größere Fahrzeuge oder zusätzlichen Stauraum für z.B. Gartengeräte.Dieses Haus ist perfekt für Käufer, die Freude daran haben, ein sanierungsbedürftiges Objekt nach ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit etwas Arbeit und Liebe zum Detail kann hier ein modernes Zuhause entstehen, das durch seine Größe und den großen Garten überzeugt.Überzeugen Sie sich gerne selbst von den Möglichkeiten und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!Ähnliche Angebote
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