Kaufpreis 350.000 €
Zimmer 13
66115 Saarbrücken
Größe 325 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Teilkauf: 6 von 8 Wohnungen in einem Mehrfamilienhaus - kein Gesamtverkauf ! In zentraler Lage von Saarbrücken-Burbach . Der Zustand des Gebäudes ist niedriger als der Durchschnitt, es gibt einen erheblichen Nachholbedarf bei der Instandhaltung und allgemeine Renovierungsarbeiten sind erforderlich.- Renovierungsbedürftig Das Haus ist je nach beabsichtigtem Mietklientel entweder einfach weiter zu vermieten oder höherwertig zu sanieren und dann noch deutlich höhere Mieteinnahmen zu erzielen.Die Wohneinheiten sind wie folgt:EG links: 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur (ca. 50 m²)1. OG rechts: 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Balkon (ca. 50 m²)2. OG rechts: 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Balkon (ca. 50 m²)3. OG rechts: 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Balkon (ca. 50 m²)3. OG links: 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Balkon (ca. 50 m²)DG: 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur (ca. 75 m²)Das Haus hat einen Keller und einen Hinterhof mit Garten, und ausreichend öffentliche Parkplätze rundum.Derzeit sind alle Wohnungen zu einem monatlichen vermietet. EG 2 ZKB = 450,00 € + 150,00€ NK1.OG 2 ZKB = 310,00 € + 110,00€ NK2.OG 2 ZKB = 450,00 € + 150 € NK3.OG 2 ZKB = 450,00 € + 150€ NK3.OG 2 ZKB = 350,00 € + 110€ NKDG 3 ZKB = 600,00 € + 200 € NKHausgeld pro Monat: 1.430 €- beinhaltet Nebenkosten sowie Rücklagen- gilt für alle 6 Wohneinheiten des GebäudesNebenkosten ( beinhaltet Wasser,Müll, Versicherungen etc.) sowie Objektrücklagen und Verwalterkosten.Alle Mieter rechnen Gas+Strom direkt mit den Stadtwerken ab.Wir bitten um Verständnis, dass vorab eine Finanzierungsbestätigung der Bank einzureichen ist, bevor ein Besichtigungstermin vereinbart werden kann.Ähnliche Angebote
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