Kaufpreis 895.900 €
Zimmer 4
14089 Berlin
Größe 124 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Flügeltüren in den Garten machen aus Momenten kleine Auszeiten.Warmes Herbstlicht, zwei Flügeltüren offen - und der Garten antwortet leise. Wie fühlt sich das an? Die klassische Stadtvilla mit quadratischem Grundriss und Walmdach verbindet klare Linien mit Leichtigkeit: Im Erdgeschoss öffnet sich der Wohn-Ess-Bereich komplett; Küche und Alltag fließen freundlich zusammen. ??In 14089 Berlin wird daraus ein Zuhause mit präzisem Fundament: Nettogrundfläche nach DIN 277: exakt 124,77 m² (EG 63,60 m², DG 61,17 m²). Dach: 22° Walmdach, Kniestock: 4 cm, 2,80 m Raumhöhe. Dazu Frischluftwärmetechnik von PROXON, elektrische Aluminium-Rollläden und zertifizierte Nachhaltigkeit. Möchten Sie sehen, wie sich das anfühlt? ? Jetzt im Portal Kontakt starten. ??Oben liegt der ruhige Rückzugsbereich für Eltern und bis zu zwei Kinder; das große Bad gibt am Morgen allen Platz. Unten hält der Hauswirtschaftsraum den Mittelpunkt frei - Ordnung bleibt spürbar. Kleine Imperfektion erlaubt? Die Katze streicht um die Beine, der Nachbar winkt kurz herüber - genau diese Nähe macht es heimisch. Kommen Sie vorbei und erleben Sie es live. ??Frühstück am Tisch, später Freunde zu Besuch - die Flügeltüren öffnen den Weg ins Grüne, Gespräche bleiben im Fluss. Abends trägt die Villa die Stabilität, die Sie spüren möchten: übersichtlich im Ablauf, beständig im Eindruck. Ein kleines Lachen im Flur - schon fühlt es sich an wie Zuhause. ???Im Portal Kontakt starten - Unterlagen, Modellfakten und Terminvorschläge auf einen Blick.Direktkontakt: Telefon & WhatsApp 0152 21778970 · ? [email protected] - ich sende Ihnen alles gern zu.Anzeige im Portal merken - in Ruhe prüfen und starten, wenn es für Sie passt. ??Ähnliche Angebote
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